日期：2022-05-18
我（wǒ）司現就廣州榴莲视频下载官网入口信息樞紐樓電氣、供（gòng）冷設備運行維護管理項目進行公（gōng）開競（jìng）選，有關事項公告如下（xià）：
一、 項目名稱及競選內容
（一）項目名稱：廣州榴莲视频下载官网入口信息樞紐樓電氣、供冷設備運行維（wéi）護管理項目
（二（èr））項目內容
按采購人提（tí）供的競選文件等資料，承包廣州榴莲视频下载官网入口信息樞紐樓電氣、供冷設備運行維護管理項目競選過程（chéng）中發布的競選文件所（suǒ）包含的全部內容，具體以競選文件及相關資料（liào）為準。
二、 合格投標人資格要求（qiú）
（一）必須具有獨立承擔民事責任（rèn）能（néng）力、在中華人民共和（hé）國境內注冊的企業法人或其他組織（zhī），按國家法律經營，提供有效的營業執照副本或其他組織證（zhèng）明（míng）文件複印件；
（二）已辦理合法稅務（wù）登記，具有開具相應增值稅專用發票（piào）資格；
（三）具有2年及（jí）以上商業物業或數據（jù）中心、通（tōng）訊機房等類似物業設備維護維修管理經驗。
（四）本項（xiàng）目不接受聯合體投（tóu）標。
三、 競選文件（jiàn）公示
本項（xiàng）目的競選公告及相關信息公示時間：2022年5月（yuè）18日至2022年6月1日。同時在廣東（dōng）建設工程信息網（http://www.buildinfo.com.cn/）、廣州國企陽光采購服務平台（http://cg.gemas.com.cn/）、廣州榴莲视频下载官网入口投資經營管理（lǐ）有限公司網（wǎng）站（https://www.zjjstz.com/）上發布，並視為有效送達。本公告的修改、補充，在廣州（zhōu）榴莲视频下载官网入口投資經營管理有限公司網站發布。本競選公告在各媒體發布的（de）文本如有不同之處，以在廣州榴莲视频下载官网入口投資經營管理有限公司網站發布（bù）的文本為準。項目相關競選文件等資料請自行在網站下載。
四、 獲取競選文件
獲（huò）取競選文（wén）件方（fāng）式：在公示有效期內，工作日北京（jīng）時間上午9:00至12:00，下（xià）午14:00至17:00，可聯係采購人獲取該項目競選文件或自行在網站（zhàn）下載（zǎi）。
五、 遞交（jiāo）投標文件（jiàn）
（一）投標單位以密封的形式（一式一份（fèn），無需裝訂）提供投標文件到：廣州市番禺區榴莲视频下载官网入口明誌街1號信息樞（shū）紐樓9樓采購合同部，采（cǎi）購方接受（shòu）現場遞交或郵寄兩（liǎng）種方式。
（二）投標文件遞交（jiāo）截止時（shí）間：2022年6月1日北京時間15時30分前。遞交的（de）投標文件或投標文件信封未密（mì）封，或（huò）未在騎縫處蓋章或（huò）簽字，或逾期送達的（de）采購（gòu）方有權不予（yǔ）受理。
六、 采購人聯係方式：
（一）采購單位：廣州大學（xué）城投資經營（yíng）管理有限公司
（二）聯係（xì）地（dì）址：廣州（zhōu）市番禺區榴莲视频下载官网入口明誌街1號（hào）信息樞紐樓9樓，
聯係人：詹工（gōng），電話：020-39302060，電子郵件：328062345@qq.com
采購單位（wèi）：廣（guǎng）州榴莲视频下载官网入口投資（zī）經營管理有限（xiàn）公（gōng）司
2022年5月18日
廣州榴莲视频下载官网入口信息樞紐樓電氣、供冷設（shè）備運行維（wéi）護管理項目
競選文件
一、項目基本情況
（一） 項目名稱：廣（guǎng）州榴莲视频下载官网入口信息樞（shū）紐樓電氣、供冷設備運行維護管理
（二） 項目地點：廣州榴莲视频下载官网入口信息樞紐樓
（三） 采購限價：人民幣 49 萬元（投標（biāo）報價超過采購限價為（wéi）無效投標）。
（四） 服務範圍：樞紐樓主樓和副（fù）樓供配電係統（含負一樓高低壓配電房、發電機房、設備房，副樓電房及發電機，供電配出到用戶（hù）端上樁）（不（bú）含高壓（yā）配電櫃的操作維修）和製冷（lěng）係統（含從製冷機（jī）房/風冷機組到樓層空調總閥（fá））的運行操（cāo）作和維護。具體詳見附件1本項目“服務需求文件”。
（五） 服務（wù）期限（xiàn）：1年，自2022年7月1日至（zhì）2023年6月30日止。
二、合格投標人（rén）資格要求
(一)必須具有獨立（lì）承擔（dān）民事責任能力、在中華人民共和國境（jìng）內注冊的企（qǐ）業法人或其他組（zǔ）織（zhī），按（àn）國家法律經營，提供有效（xiào）的營業（yè）執照副本或其他組織證明文件複印件；
(二)已辦理合法（fǎ）稅務（wù）登記，具有開具相應增值稅專用發票資格；
(三)具有2年及以上商業物業或數據中心、通訊機房（fáng）等類似物業設備維護（hù）維修管理經驗（提供合同複印件加蓋公章）；
(四)本項目不接受聯合體投標。
三、項目（mù）費用及支（zhī）付方式
（一） 本（běn）項目服（fú）務按總價包（bāo）幹方式，報價應包括投標人（rén）完成（chéng）本項目（如果中標）約定所有工作內容（róng）、質（zhì）量（liàng）、標準提供運行維護服務所（suǒ）必須的所（suǒ）有成本費用和投標人應承擔的一切（qiē）稅費，包（bāo）括（kuò）但不限於全（quán）部人工費、材（cái）料、工具、機（jī）具、利（lì）潤、稅費及與相關的措施費用等中標人完成項目內（nèi）容全部報酬和所（suǒ）需的全部費用。投標人認為需要發生的其他相關服務等等。采購人無（wú）需就本項目項下（xià）委托事項向中標（biāo）人支（zhī）付上述費用之外的任何其他（tā）費用。其中（zhōng）單件價格在200元及以下的配件由運行維護公司承擔，單件價格200元以上的由運行（háng）維護（hù）公司將規格型（xíng）號（hào）和參數等報采購人另行采購，運行維護公司（sī）免（miǎn）費負責更換、安裝及調試。
（二） 付款（kuǎn）方式：
（1）全年維修（xiū）保養費用按季度支付，每季（jì）度（dù）的保養費用為 元；
（2）每季度保養（yǎng）工作完成，經甲方考核認定乙方服務符合合同約（yuē）定，轉季的頭一個月（yuè）內支付上季度維（wéi）修保養費的80%；
（3）合同（tóng）到期，經甲方考核認定乙方服務符合合（hé）同約定，合同終止後一個月內付（fù）清餘款（kuǎn）；
（4）由甲方同意乙方購買的零配件費，憑購買稅（shuì）務發票及甲方同意（yì）的購買申請（qǐng）單經甲方有關部門審批後支付。
（5）每次付款前，乙（yǐ）方（fāng）應開具符合國家稅務規定的等額合格的增值稅專用發票（piào）給甲方。
（6）在合同履行期內，若（ruò）國家（jiā）稅費政策調整，本合同含（hán）稅金額按國（guó）家規定稅率作相應調整。乙方按調整後的稅率（lǜ）及含（hán）稅金額開具增（zēng）值稅專用發票（piào）給甲方。
四、投標文件
根據采購人（rén）要求的投標文件格式編製，進行（háng）密封報價（蓋章）。投（tóu）標文件（jiàn）應包含以下內（nèi）容：
（一） 價格文件
1、報價一覽表（格式見附件3，加蓋公章）
2、報價明細表（根據（jù）項目具體內容自擬格式）
（二） 商務部分
1、有效的工（gōng）商營業執照、企業法人組織機構代碼證書、稅務登記證書（shū）（或三證合一），提（tí）供複印件，並加蓋公章。
2、供應商調查表（格式見附件4）。
3、法定代（dài）表人證明書、法定代表人授權（quán）委托書原件（格式見附件5和附（fù）件6）。
4、具（jù）有2年及以上商業物業或數據中心、通訊機房等（děng）類（lèi）似物業設備維（wéi）護維修管理經驗（提供合同複印件加蓋公章）。
5、投標人認為有必要提交（jiāo）的其他資質等材料複印件。
（三） 技術部分（格式自定，加蓋公章）
運行維護管理服（fú）務方案（àn）：投標人應針對本項目（mù）製定切實可行的服務方案，包括但不限於（yú）：
1、總體服務方案；
2、運行（háng）維護管理服務服務承諾書（shū）；
3、確保實施進度的技術和組織措施；
4、確保（bǎo）安全文明施工的（de）技術和組織措施；
5、投入的人員配置情況；
6、投（tóu）標人認為其（qí）它需要說（shuō）明的文字。
五、評標方法
本項（xiàng）目采用綜合評標法，對投標人進行價格、商務、技術和信用（yòng）評審，其中價格評審部分占40%，商務評審部分占15%（其中供應商誠信部分占2%），技術評審占（zhàn）45%，投標（biāo）人評審得分=價格得分+商（shāng）務得分+技術得分（fèn），評分標準見附件8。同時通過投標人資格及有效性審查（見附件7）和（hé）投標後，各投標人（rén）按綜合（hé）評分（fèn）由高（gāo）至低的順序依次排列，排名第（dì）一為第一中標候（hòu）選人。采購人對（duì）中標人實（shí）行信（xìn）用評（píng）價管理，中標後采購人將中（zhōng）標人納入供應商管理係（xì）統，按（àn）項目（mù）對中標人的合同履約行為進行（háng）考核，具體按采購（gòu）人供應商管理（lǐ）辦法進行。
六、勘踏現場
投標人（rén）有必要勘踏現場，充分了解清楚現場的環境和要求，以便投標（biāo）人獲（huò）取那些須投標人自己負責（zé）的有關（guān）編製投標文（wén）件和簽署合同所涉及現場所有的資料。一旦中標，這種考察即被認為其結果已在中標文件中得到（dào）充分反映。考察現場的費用由投標人自己承（chéng）擔，如因對現場不了解導致報（bào）價的失誤，由投標人承擔。勘踏現場時（shí）間：2022年5月20日10:00時（shí），集中地點：廣州（zhōu）市番（fān）禺區榴莲视频下载官网入口明誌街（jiē）1號信息樞紐樓一樓西門。勘踏現場聯係人鍾工，聯（lián）係電話：020-39302071。投標人未在規定時間勘踏現場的，甲方不再另行組織，由（yóu）投標人自行前往勘踏。
七、遞交投（tóu）標文件
（一）投標單位（wèi）以密封的形式（一式（shì）一份，無需裝訂）提供投標文件到：廣州市番禺區榴莲视频下载官网入口明誌街1號信息樞紐樓9樓采購合同部，采購（gòu）方接受現場遞交或（huò）郵寄兩（liǎng）種方式。
（二）投標文件遞交截止時間：2022年（nián）6月1日北（běi）京時間15時30分前。遞交的投標文件（jiàn）或投標文件（jiàn）信封未密封，或（huò）未在騎縫處蓋章或簽字，或逾期送達的采購方有（yǒu）權不予受理。
八、采購人地址和聯係方式
（一） 采購單位：廣州榴莲视频下载官网入口投資經營管理有限公司
（二） 聯係地址：廣（guǎng）州市番禺區榴莲视频下载官网入口（chéng）明（míng）誌街1號信息（xī）樞紐樓9樓
（三） 聯係人：詹工
（四） 聯係（xì）電話：020-39302078
附（fù）件（jiàn）：1、服務需求文件
2、樞紐樓設備台賬清單（另冊）
3、報價一覽表
4、供應商調查表
5、法定代表人證明書
6、法定代表人授（shòu）權委托書
7、資格性和有（yǒu）效性審查表
8、評分標準
采購人：廣州榴莲视频下载官网入口投資經營管理有限公司
2022年5月18日
附件（jiàn）：1、廣州榴莲视频下载官网入口信息樞紐樓電氣、供冷設備運行維（wéi）護管理（lǐ）項目競選公告
2、廣州榴莲视频下载官网入口（chéng）信息樞紐樓電氣（qì）、供冷設備運行（háng）維護管理項目競選文件