日期：2025-11-03
廣州大（dà）學城信息樞紐樓辦公室出租
公告信息
一、出租方：廣（guǎng）州城投綜合能源投（tóu）資經營管理有限公司
二、所在地址：廣州市番禺區明誌街1號
三、交通：廣州榴莲视频下载官网入口信息樞紐樓位於榴莲视频下载官网入口明誌街1號，大（dà）學城中軸線從其東南穿過。三地鐵物業，離大（dà）學城南站8分鍾步行（háng）路程。距離琶洲交易會（huì）展覽館30分鍾車程，珠江新城CBD 40分鍾。
四（sì）、預公告有效期限：以產權交易所（suǒ）網頁為準。
| 序號 | 租賃位置 | 建築麵積 平方米 | 出（chū）租用途（tú） | 租賃單元狀況 | 產權交易所 網址 |
| 1 | 102、103 | 476.05 | 商業（yè）、辦公 | 現狀移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012471-4&subjectId=AA2025RD1012471-4&businessType=4 |
| 2 | 201-1 | 140.04 | 辦公 | 現狀移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012472-4&subjectId=AA2025RD1012472-4&businessType=4 |
| 3 | 201-2 | 127.21 | 辦公（gōng） | 現狀移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012473-4&subjectId=AA2025RD1012473-4&businessType=4 |
| 4 | 203-1 | 191.5 | 辦公 | 現狀移（yí）交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012474-4&subjectId=AA2025RD1012474-4&businessType=4 |
| 5 | 203-2 | 119 | 辦公 | 現狀移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012475-4&subjectId=AA2025RD1012475-4&businessType=4 |
| 6 | 204-2 | 473.55 | 機房、辦公 | 現（xiàn）狀移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012476-4&subjectId=AA2025RD1012476-4&businessType=4 |
| 7 | 205 | 146.23 | 機房、辦公 | 現狀移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1022377&subjectId=AA2025RD1022377&businessType=4 |
| 8 | 503 | 182.55 | 辦公 | 現（xiàn）狀移交 | https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1022379&subjectId=AA2025RD1022379 |
| 9 | 505-2 | 501.81 | 辦（bàn）公（gōng） | 現狀移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1022111&subjectId=AA2025RD1022111&businessType=4 |
| 10 | 601 | 176.99 | 辦公 | 現狀移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012479-4&subjectId=AA2025RD1012479-4&businessType=4 |
| 11 | 701 | 241.06 | 辦公 | 現狀移交（jiāo） | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012482-4&subjectId=AA2025RD1012482-4&businessType=4 |
| 12 | 704 | 578.39 | 辦公（gōng） | 現狀移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012485-2&subjectId=AA2025RD1012485-2&businessType=4 |
| 13 | 808 | 196.74 | 辦公 | 現狀移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012497-4&subjectId=AA2025RD1012497-4&businessType=4 |
| 14 | 815 | 184.45 | 辦公 | 現狀（zhuàng）移交 | https://newgzfc.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1012498-4&subjectId=AA2025RD1012498-4&businessType=4 |
五、可出租單元基本（běn）情況：
1、 租賃期限1-6年。
2、 現狀移交。由承租（zū）方根據其業（yè）態裝修情況（kuàng），布置裝修（xiū），包括電路，空調（diào）管道（dào）、冷量表等。要求承租方（fāng）裝修後消防需按要求接入大樓消防（fáng）係（xì）統。
六、意向承租方資格要求：
1.意（yì）向（xiàng）承租方必須為中華人民共（gòng）和國境（jìng）內注冊成立、合法存續的法人（rén）、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含（hán）個體工商戶）。
2.意向承（chéng）租方沒有處於財產被接管、凍結、訴訟仲裁案件破產的狀態。
3.意（yì）向承租方必須承諾從未（wèi）出現違約（yuē）、拖欠租金或拖欠（qiàn）水電費等行為：在以往項目投標過程中，沒有發生任何欺騙、舞弊等行為（wéi），並知悉如有承租物業的違約記錄（包括但不僅限於成交後中途終（zhōng）止合同），則不得參加本次出（chū）租。
如（rú）有意向的承租方，可在預公告期間通過以下方式聯（lián）係，以便（biàn）安排洽談會麵和進一步的信息披露事宜（yí）。
聯係人：何小姐（jiě）
電話：020-39302097
地 址：廣州市番禺區明誌街1號9樓
本次公告僅（jǐn）為（wéi）項目前期市場發動的預公告，以便於意向承租方對項目（mù）進行盡職調查。詳情可（kě）見廣州產權交易所項目掛牌頁麵。該項目的（de）相關內容以（yǐ）正式掛牌發布的信息公告為準。
廣州城投（tóu）綜合能源投資經營管理有限公司
2025年11月3日