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廣外學生公寓友B棟中央空調計費係統改造項目

競選（xuǎn）文件

一、   項目名稱和采購內容

（一）項目名稱：廣外學生公寓友（yǒu）B棟（dòng）中央（yāng）空調計費係統改造項目

（二）采購（gòu）限價：限（xiàn）價人民幣32萬元,其中（zhōng）中央空（kōng）調聯（lián）網計時型溫控器單價限價人民幣400元/個。（投標報價超過采購限價為無效投標）。

（三）采購內容：項目主要采（cǎi）購內（nèi）容為（wéi）溫控器（qì）、網關、管理軟件和微信小程序。中標單位負責指導（dǎo）安裝和軟（ruǎn）硬件調（diào）試，使係（xì）統能達到本競選文件中《廣外學生公寓友B棟中央空調計費係統改造（zào）項目技術方案》中所述要求。具體用戶需求、技（jì）術方案/參（cān）數、采購清單等詳見附件。

二（èr）、合格供應商資格要求

（一）必須具有獨立承擔民事責任能力、在中華人民共和國境內注冊的企業（yè）法（fǎ）人，或其他組織，按國家法律經營，提供有效（xiào）的營業執照副本或其他組織證明文件複印件；

（二）已辦理合法稅務登記，具有開具相應增值稅專用發票資格；

（三）投標人近3年內（2017年1月1日（rì）至今）完成過的與“信息係統集成及服務”相關的業績項目。（需提供合同複印件等（děng）證明材（cái）料）。

（四）供應商必須提供（gòng）投標溫控器樣機一台；

（五）不接受聯合體報（bào）價。

三、   費用、支付方（fāng）式及貨期。

（一（yī））本項（xiàng）目采用綜合單價包幹（gàn），以實際采購數量進行結算。本項目的綜合單價及總價包含供應商完成本項目（如果中標）約定所有工作內容所必須的所有費用和供應商（shāng）應（yīng）承擔的一切稅費，包括但不（bú）限於全部人工、材料、隨機零配件、標配工具、相關（guān）輔件、組件、包裝運輸至（zhì）交貨地（含裝卸）、利潤、稅費（包括（kuò）關稅、增值稅專用發（fā）票（piào）等）、質保期服務、采購實施過（guò）程中不可預見費用以及與（yǔ）設備有（yǒu）關的特殊要求等完（wán）成本合同工作所需的所有費用，采購人有權根據（jù）實際情況調（diào）整采購（gòu）數（shù）量。

（二）付款方式：

1、按采購人要求全部貨物（含係統（tǒng）軟件）到貨並驗收合格後，以實（shí）際供（gòng）貨內容和數量進行結算，供應商需提供相應（yīng）金額的增值稅專用（yòng）發票，在（zài）收到增（zēng）值稅專用發票後的15個工作日內支付50%的結（jié）算款；

2、按采購人要求通過2個月的試運行測試且驗收合格後，供應商提供（gòng）相應金額的增值稅專用發票，在收到增（zēng）值（zhí）稅專用到（dào）發票後15個工作日內支（zhī）付45%的（de）結算款；

3、質（zhì）保期結束後，供應商需提供相應金額的增值（zhí）稅（shuì）專用發票，在收到發票後的15個（gè）工作日支付5%結算款。

（三）貨期：合同簽訂後30個日曆天內交貨，甲方施工完成後15個日曆天內乙方完成軟件和硬件調試，係統能達到《廣外學生（shēng）公寓友B棟中（zhōng）央空調計費係統（tǒng）改造項目技術（shù）方案》中所述（shù）要求。具體（tǐ）交貨日期以采購人通知為準。

（四）送貨地點：廣州大學（xué）城西（xī）五路4#冷站旁邊（biān）倉庫（國家檔案館對麵）

     四、報（bào）價響（xiǎng）應要求

（一）本項目（mù）采（cǎi）購需求和技術方案（附件1）中的所有指標均為（wéi）最低參考標準（zhǔn），其（qí）中涉及要求出具資質、質保、售後服務、供貨確認等相關文書的，默認約定供貨時提（tí）供（采購（gòu）需求另（lìng）有（yǒu）描述的，從其要求）報價文件中（zhōng）的總價金額與分（fèn）項報價匯總（zǒng）金額或者單價匯總金額不一致的，按就低不就高原則修正金額。

（二）投標時，供應商必須對項目的產品參（cān）數、規格型（xíng）號逐一作實質性響應，並詳細列出響應的具（jù）體內容（róng）（必須以本項目競選文件規定的《實質性要求響應表》作為附件（jiàn），加蓋公章）

（三）投標樣（yàng）機

1、本項目要求投（tóu）標人在遞交投標文件時必須同時提交供評（píng）標用的（de）投標樣機實物（中央空調聯網計時型溫控器整機一台）。

2、投標樣機須（xū）注明投標人名稱；

3、確定中標人之後，第一中標人的投標樣機不予退還，其他投標人投標樣機（jī）采購人通知投（tóu）標人領回

五、投標（biāo）文件（jiàn）

根（gēn）據采購人要求的投標文件格式編製，進行密封報價（蓋章）。投標文件應包含以下內容：

（一）價格文件（格式見附件2，加蓋公章）

1、報價一覽表

2、報價明細表

（二）商（shāng）務部分

1、 有效的（de）工商營業執照、企業法人組織機構代碼證書、稅務登記證書（或三證合一），提供複（fù）印件，並加蓋公（gōng）章。

2、 《法定代表人證明書》和《法定代（dài）表人（rén）授權委托書》（原件，格式見附件4和附件5）；

3、 業績（jì）一覽（lǎn）表：投標人近3年內（nèi）（2017年1月1日至今）完成過的與“信息係統集成及服務”相關的業績項目。（需提供合同複印件等證明材料）。（格（gé）式見附件6）

4、 供應商調查表（格式見附件（jiàn）3）。

5、 實質性要求響應表（格（gé）式見附件7）。

6、 供應商認為有必要的其他資質（包括相關產（chǎn）品授權資質證書）等材料複印件。

7、軟件服務承諾書（格式見附件11）

（三）技術部分

服務方案（àn）：供應商應針對本項目製定切（qiē）實可（kě）行的服務方案，包（bāo）括但不限於（yú）：

1、投標樣機實物（中央空調聯網計時型溫控器整機一台）。

2、總體實施方案（如（rú）有，格式自定，加（jiā）蓋公章）；

3、實施進度計劃和工期承諾（nuò）書（如有，格式自定，加蓋公章）；

4、確保實施進度的技術和組織措施（如（rú）有，格（gé）式自（zì）定，加蓋公章）；

5、確保安全文明施工的技（jì）術和組織措施（如有，格式自（zì）定，加蓋公章）；

6、投入（rù）的人員配置情況（如有，格式自定，加蓋公章）；

7、供應商認為其它需要說明的文（wén）字（如（rú）有，格式自定，加蓋公章）。

8、產品的演示：投標人（rén）應提供與投標文件完全對應的產品及係（xì）統做現場演示。

現場演示內容包（bāo）括但不限於：“采購需求附件1.2技術需求書：三。主要設備（bèi）技術指（zhǐ）標（一）聯網計時型溫控器★2.中央空調聯網（wǎng）計時型溫（wēn）控器（qì）硬（yìng）件需（xū）求”中要（yào）求相關的功能；以及“采購需求附件1.2技（jì）術（shù）需求書：三。主（zhǔ）要設備技術指標（三）管理（lǐ）軟件和手機微信小（xiǎo）程（chéng）序★ 4.軟（ruǎn）件需求”中要求的相關功能。

六、評標方法：

本項目采用綜合評分法（具體評分細則見附件12）確定中標候選人。同時通過投標人資格（gé）審（shěn）查和投標文件有效性審查表（見附件8）後，各投標人按評標（biāo）總得分由高至低的順序依次排列，排名（míng）第一為（wéi）第一中標候選人。投標人實行信用評價管理，具體（tǐ）見（jiàn）附件9和附10。

七、勘（kān）踏現（xiàn）場

本項目不設現場勘踏。

八、遞交投標文件

（一）投標文件遞（dì）交截（jié）止時間（jiān）：2020年5月11日北京時間9時0 分前。以密封的形式提供投標文件到：廣州（zhōu）市番禺區（qū）榴莲视频下载官网入口明誌街1號信息樞紐樓9樓前台。投標文件信封或外包裝上應當注明采購（gòu）項（xiàng）目名稱、投標供應商（shāng）名稱和“在（競選文件中規定的開標日（rì）期）之前（qián）不得啟封”的字（zì）樣，封口處應加蓋投標供應商印章。采購人接受現場遞交或郵寄兩種方式。采用郵寄方式的，應在郵寄外包裝袋上注明“廣（guǎng）外學生公寓（yù）友B棟中央空調計費係統改造項目”字樣。投標供應商遞交投標文件後，請聯係采購人確認。

（二）投標文件逾期遞交、未送達指定（dìng）地點的、或未按要求密封（fēng）的，采（cǎi）購人有權不予受理。

九、采購人地址和聯係方式

（一）采購單位：廣州榴莲视频下载官网入口投資經營管理有限公司

（二）聯係地址（zhǐ）：廣州市番（fān）禺區大學（xué）城明誌街（jiē）1號信息樞紐樓9樓

（三）聯（lián）係人：何工，聯係（xì）電話（huà）：020-39302077，電子郵件：26073338qq.com

附（fù）件1、采購需求

附件1.1用戶需求書

附件1.2技術需求書

附件1.3自控專業圖紙（zhǐ）

附件2、價（jià）格文件

附件2.1報價（jià）一覽表

附件2.2報價明（míng）細表

附件（jiàn）3、供應商調查表

附件4、法定代表人證明書

附件5、法定代表人授權（quán）委托證明書

附件6、業績一覽表

附件7、實質（zhì）性要求響應表

附件8、資格性（xìng）和有效性審查表

附件9、公開（kāi）競選供應商信（xìn）用評價

附件10、供應商信用指（zhǐ）標（biāo）及評價標準

附件（jiàn）11、軟件服務承諾書

附件12、評分細則

 

 

 

 

采購人：廣州（zhōu）榴莲视频下载官网入口投資經營管理（lǐ）有限公司

2020年 4月 26 日

 

 

附件（jiàn）1：采購需求

附件1.1

用戶需求（qiú）書

一、總（zǒng）體說明

本采購需求中標有“★”的條款為必須完全滿足（zú）的項目，任何負偏（piān）離將導致廢標。凡上一級條目（mù）帶★號，則表示該條目向（xiàng）下的所有條目均為帶★號內容（róng），如第一條帶★號（hào），則表示第一條向下的第（一）條、第1條等所有條（tiáo）目均為帶（dài）★號內容。

二、業績要求

投標人近3年內（2017年1月1日至今（jīn））完（wán）成過的與（yǔ）“信息係統集成及服務”相關的（de）業績項目。（需（xū）提供合（hé）同複印件等證（zhèng）明材料）。

三（sān）、需求內容

（一）采購清單

序號	產品名稱	型號規格	數量	單位	備注
1	中（zhōng）央空調聯網計時型溫控器	Lora通信，麵板具備顯示風機累計（jì）使用時間和剩餘使用時間（jiān）功（gōng）能	590	個
2	Lora通信網關	上行支持4G無線通訊，下行支持Lora無線網絡傳輸，含3年流（liú）量（liàng）費	12	個
3	管理軟件（jiàn）	能通過PC端管理（lǐ）軟件對現場溫控器進（jìn）行監視、控製（zhì）和數（shù）據采集（jí）	1	套（tào）
4	微信小（xiǎo）程序	包含用戶端和管理者端，學生用戶能通過用戶端微信小程序對現場溫控器進行掃碼充值、曆史查詢、退費（fèi）等操作，管理者通過管理者端監控（kòng）整個終端的使用情況。	1	套
5	服務器服務	包（bāo）含（hán）三年的服務器服務和軟件維護	1	項
6	網關箱（xiāng）	規格（gé）：JXF-500X400X200mm帶鎖，控（kòng）製箱內置（zhì）漏（lòu）電開關和導軌	12	個

1.★本項目采用（yòng）綜合單價包幹，以（yǐ）實際采購數量進行結算。本項目的綜（zōng）合（hé）單價包含供應商完成本項（xiàng）目（如果中標）約定所有工作內容所必須的所有成本費用和供應商應承擔的（de）一切稅費，包括但（dàn）不限於全部人工（gōng）、材料、隨機零配件（jiàn）、標配工具、相關輔件、組件、運輸至甲方指定地點（含裝（zhuāng）卸）、利潤、稅費（包括關稅、增（zēng）值稅專用發（fā）票等）、質保期（qī）服務、采購實施過程中不可預見（jiàn）費用以及（jí）與設（shè）備有關（guān）的特殊要求等完成本合同工（gōng）作所需的所有費用。

2.除另有約定，供應商已對現場狀況作（zuò）出了解，供應商的報價應合理預計，該價（jià）款（kuǎn）已包括按實際現狀完工實現項目（mù）目的所需的全部費用，且不論所供設備或者附屬設備或者（zhě）附件是否屬於收費產（chǎn）品，供（gòng）應商均應向采購人提供與正價產品同等的售後服務及質量保證承諾。如有（yǒu）漏（lòu）計或漏項的（de），視為供應（yīng）商（shāng）單方麵作出（chū）的讓利，費用不（bú）另行增加。

3.報價有（yǒu）效期不低於30天。

（二）★貨物要求

供應商應（yīng）提供所代表品牌廠商原裝的、全新的、未使用過的、技術先進、性能（néng）優良、結構緊湊、便於安裝和維護、符合國（guó）家、行業（yè）及采購需求書（shū）提出的有關質量標準的貨物。

（三）特別說（shuō）明

1．供應商報價時須按分項報單價、總價，注明所報產品的品牌、貨期、產品質保（bǎo）期等詳（xiáng）細信息。

2．供應商對“采購清單”中的所有貨物都應報（bào）齊，不允許缺漏項。如有缺漏（lòu）項的，按廢標（biāo）處理（lǐ）。

3．★供應商報價時候必須提供（gòng）投標樣機實（shí）物一台（tái）。如有缺漏，按廢標處理。

（四）交貨（huò）要求

1．需送貨至指定地點：廣州（zhōu）榴莲视频下载官网入口西五路4#冷站（zhàn）旁邊倉庫（國家檔案館對麵）

2．成交供應商（shāng）應提供原裝、全新的、符合國家質量標準的貨物，不得以舊貨翻新充（chōng）數，並按有關要（yào）求進行包裝及裝運。

3．到貨日期：合（hé）同簽訂後30個日曆天（tiān）內交貨，甲方施工完成後15個日曆天（tiān）內乙方完成軟件和硬件調試，係統能達到《廣外學生公寓友B棟中央空調計費係統改造項（xiàng）目技術（shù）方案》中所述要求。具（jù）體交貨日期以采購人通知為準。

（五）包（bāo）裝和裝運

1．包裝必須與運輸方式相適應，包裝（zhuāng）方式的（de）確定及包裝費用均由成（chéng）交供（gòng）應商負責；由於不適當的包裝而造（zào）成貨物在運輸過程中有任何損壞由成交供應商負責。

2．包裝應（yīng）足以承受整個（gè）過程（chéng）中的運輸、轉運（yùn）、裝卸、儲存等（děng），充分考慮到運（yùn）輸（shū）途中的各種情況（如暴露於惡（è）劣氣（qì）候等）和廣州地區的氣候特點，以及露天存放的需（xū）要。

3．包裝費、運費（包吊卸、搬運（yùn）至甲方指定地點等）、保險費及卸貨費等其他相關費用已包含在中標價內。

（六）驗收（shōu）要（yào）求

1．成交供應商交付的貨物必須達到國家、行業有關標準（zhǔn）、產品說明書、技術性能參數（shù）、質量參數和競選文件提及的（de）質量標準（zhǔn）（以要求較高者為準）。

2．一次合格率大於98%。

3．★成交供應商提供的貨物（含軟件和硬件）必須完成不少於2個月的（de）試運行（háng），試運行期間（jiān）無任（rèn）何故（gù）障，待試運行結束後進行驗收。

（七）質量保證及售後服務

1．成交供應商必須保證提供的（de）貨物是全新的、完整（zhěng）的、未開封的、未使用過並且在（zài）設計（jì）、材料及（jí）工藝上沒有缺陷，權（quán）屬明（míng）確的且完全符合本項（xiàng）目規定的品牌、質量、規格（gé）和性（xìng）能的要求和質量標（biāo）準要求的原裝合格正品，並有生產廠家提供的產品質量證明書。嚴禁提供假冒（mào）偽劣產品，一經發現，采購人（rén）有權拒收、作退貨自理或取（qǔ）消采購，且因此而產生的一切費用和責任由成交供應（yīng）商承擔。同時應根據（jù）國家有關規定、廠家服務（wù）承諾（nuò）及采購人的要求做好售後服務工作。

2．★軟件和（hé）硬件質保期3年，期限為（wéi）驗收合格之日起計三年。係統驗收投入（rù）正式運行後，當軟件及硬件出現一般錯誤性故障，供方工程師提（tí）供（gòng）相應的（de）電話指導，在電話指導下需方技術人員仍無法解決（jué）的問（wèn）題時，供方技術人員必須按照需方要（yào）求24小時內免費提供現場服務排除故障；若供方（fāng）在24小時內仍未解決，供方保證在（zài）48小時內提供相（xiàng）應的備份方案/設備，否（fǒu）則需方有權另請他人解決，費用由供方負擔。在質保期內供方免費提供不（bú）超（chāo）過總體軟件開發量20%的軟件功能改動需求（qiú）服務。

3．在質保期內均要求供應（yīng）商對所（suǒ）供貨物實行上門包修、包換（huàn）、包（bāo）退、包維護保養（yǎng），費用由供應商負責，不再（zài）向（xiàng）采購人收取費（fèi）用。

4．如出現嚴重（chóng）質量問題或產品（pǐn）廠商推諉質量、服務責任時，供應商應承擔責任（rèn）並提供質量和服務（wù）保障。

5．★供應商在投標文件中承（chéng）諾提供的服務須能提供製造商的服務（wù）熱線（如400電話等）查（chá）證。

四、商務（wù）要求

（一）★付款方式：

1、按采（cǎi）購（gòu）人要求全部貨物（含係統（tǒng）軟件）到貨（huò）並驗收合格後，以（yǐ）實際供貨內容和數量進行結算，供應商需提供相應金額的增值稅專用發票，在（zài）收到增值（zhí）稅專用發票後的15個工作日內支付50%的（de）結算款；

2、按采（cǎi）購人要求通過2個月的試運行測試且驗收合（hé）格後，供（gòng）應商提供相應金額的增值（zhí）稅（shuì）專用發票，在（zài）收到增值稅（shuì）專用到發票後15個工作日內支付45%的結算款（kuǎn）；

3、質保期結束後（hòu），供應（yīng）商需提供相（xiàng）應（yīng）金額的增值稅專用發票，在收到發票後的15個工作日支（zhī）付5%結算（suàn）款。

（二）違約責任

1．若因非采購人的原因供應商不（bú）能及時按雙方確定的數額和時間交付合（hé）格的貨物或在（zài）采購（gòu）人準許（xǔ）的任何延期內（nèi）逾期（qī）交（jiāo）付貨（huò）物而違約的，除應及時交足貨（huò）物外，每逾期一天，供應商（shāng）應向采購人償付不能交貨（huò）部分貨款的 5‰的違約金（jīn），供應商（shāng）逾（yú）期交貨超過_10_天，采購人有權取消（xiāo）采購，自行向任何第三方購買本采（cǎi）購項目下（xià）的產品，在此情況下采購人對供應商不承擔任何責任並且供應商應向采購人支付全部貨款總額的20%的違約金。采購人有權（quán）從貨（huò）款中扣除供應商應支付的違（wéi）約（yuē）金。

2．供應商應提供與采購需（xū）求要求相符的合格貨物，如（rú）發現有不符合要求及質量標準的產品(零部件)，采購人有權拒收，供應（yīng）商須在（zài）規定的交貨時間內更換合格的貨物（wù）給采購人並承擔一切費用和風險，且不（bú）得作為貨期期限順延的理由。如（rú）供應商因不能按（àn）期按量（liàng）供應貨物，或（huò）未能及時更換貨物，或多次出現質量問（wèn）題，采購人（rén）有（yǒu）權依采購人認為適當的條件和方法采購替換的貨物，供應（yīng）商應賠償因另外購（gòu）買替換貨（huò）物而產生的一切費用及額外支出。

3．質保期內發現重大質量不合格（gé）問題（該重大質量問題應界定為（wéi）達不到（dào）質量標準要求或同類型故障（zhàng）出現超過3次情形的），供應商必（bì）須在規定的期限調整或改正並達到采購需求約定的質量標準。

4．保修期內，供應商不履行保修義務，采（cǎi）購（gòu）人有權要求供應商每次支付不超過（guò）采購（gòu）項目總價5%的違約金，且（qiě）采購人（rén）有權委托第三方予以（yǐ）維修，因此而產生的一切費用（yòng）由供應商承（chéng）擔。

5．未經采購人同意，供應（yīng）商拒不履行或部（bù）分不履行采購項目的，供應商按（àn）未履（lǚ）行部分采購項目金額的20%向采購人（rén）支付違約金。

 

 

 

 

附件1.2

廣（guǎng）外學生公寓友B棟中央空調計費係統改造項目技術（shù）方案

一、技術改造的必要（yào）性

（一）當前廣外空調計費係統的運行情況及存在問題。

 當前廣外的空調計費係統是多年（nián）前由廣州（zhōu）銘漢公司提供（gòng）的，該（gāi）係統由用戶IC卡，現場計費器、人（rén）工充值點、充值服務器等設（shè）備組成，用戶平常需要在人（rén）工充值點用IC卡充值才能使用，現場計費器（qì）是（shì）離線型的，管理者也無法真正掌（zhǎng）握終端數（shù）據，而且該計費器有個缺陷，計費器沒有短路保護電（diàn）路，實際應用中盤管風機因為故障（zhàng）造成短路時大電流會使計費器過載爆裂冒（mào）煙，有安全隱患。目前該校有約5100間宿舍進行空（kōng）調計費，在用冷季節開（kāi）始時有大量學生排隊（duì）在該（gāi）校充值點充（chōng）值，造成學生充值非常不便，而且大量學生排隊也造（zào）成（chéng）安全（quán）隱患。

（二）改造（zào）的內容和效果

 支付寶、微信等掃碼（mǎ）移動支（zhī）付是目（mù）前主流的支付方式，用戶充值可以直接在手機上進（jìn）行支付，無需IC卡，通過改造成聯網型的溫控器可以使（shǐ）管（guǎn）理者真正掌握終端消費數據，例（lì）如（rú）餘額多少，使用了空調多少小時等數據都能實時掌握。

改造的內容是把（bǎ）原來機械式溫控器更換為聯網計時（shí）型電子溫（wēn）控器，通過Lora通信模塊（kuài）連接到相應網關，網關通過4G網絡與安裝在榴莲视频下载官网入口信（xìn）息樞紐樓或雲服務器進行通訊，在控製中心（xīn）通過管理（lǐ）軟件對現場每個采集器進行管理，並（bìng）實施狀態監控、報表管理、故（gù）障報警處理等功能。學生用戶通過手機小程序對現場溫控器進行（háng）充值服務。管理者也可以通過（guò）手機小程序對溫控器進（jìn）行監視和控製，對用戶的日常運行和用（yòng）戶耗能行為方式實施有效（xiào）的管理（lǐ），通過科學可行的策略實現節能與智能管理，幫助（zhù）管理（lǐ）人員了解曆史（shǐ）和當前的使用（yòng）狀（zhuàng）況，輔助管理人員作出正確的（de）管理策略。

聯網（wǎng）型溫控器可以擴展應用與板換間的水泵進行聯動，空調控（kòng）製係統能判斷（duàn）在線的（de）溫控（kòng）器（qì）工作情況（kuàng），如果全部溫控器都關閉則輸出關信號到板換間控製水泵關，如果有一個以上溫控器打開工作（zuò）則輸出開信號到板（bǎn）換間（jiān）控製水泵開，水泵根據（jù）管道壓力進行恒壓供水（shuǐ）。末端溫控器與板換間水泵控製進行聯動，全自動運行，既滿足用戶24小時的空調使用需求，也（yě）能（néng）達到節能的目的。

考慮到廣（guǎng）外宿舍數量大，建議（yì）找一棟學生宿舍進行試點，通過（guò）現場查看，校方建議在廣外學生公寓有536間宿舍的友B棟開展計費係統試點改造工作。

二、技（jì）術改造方案

（一）方案原理。

溫控器（qì）控製（zhì）係統由：軟、硬（yìng）件兩部分組成，其中：

硬件：主要是由安裝在室內的聯網計時（shí）型溫控器、Lora轉4G網關、防火牆、數據中心服務器、以（yǐ）及（jí）其（qí）他一些網絡設備所構成。

軟件：主（zhǔ）要是由一套可通過TCP/IP通信、運行於校園網絡、采用SQL數（shù）據庫的（de）集參數設（shè）置、數據采集、實時（shí）監測、數據報表（biǎo）等模塊所組成。

軟件功能結構如圖1所（suǒ）示，硬件架（jià）構如圖2所示（shì）。

圖1軟件（jiàn）功能結構圖

 

 

圖2硬件架構圖

（二）實施的步驟。

1.   主要工作內容（róng）

(1) 把原計費（fèi）器更換成Lora溫控器，必要時安裝明裝底盒，貼好防盜貼紙；

(2) Lora通（tōng）信網關以（yǐ）及網關箱（xiāng）安裝；

(3) 服務器安裝及軟（ruǎn）件安裝；

(4) 綜合調試。

2.   施工地點：廣外學生公寓友B棟

3.   安裝（zhuāng）位置

溫控器安裝在原位置， Lora轉4G無線通（tōng）訊模塊安裝在板換間內（nèi）或者（zhě）就近安裝（zhuāng），服務器（qì）和計費軟件安裝（zhuāng）在雲服務器（qì）。

（三）主（zhǔ）要材料明細表。

序號	產品名（míng）稱	型號規格	數量	單位	備注
1	中央空調聯網計時型溫控器	Lora通信，麵板具備顯示風機累計使用時間（jiān）和剩餘使用時間功能	590	個	質（zhì）保三年
2	Lora通信網關	上行支持4G無線（xiàn）通訊，下行支持Lora無線網絡傳輸，含（hán）3年流量費	12	個	質保三年
3	管理軟件	能通過PC端管理軟件對現場溫控器進行（háng）監視、控製和數據采集	1	套	質保三年（nián）
4	微信小程序	包含用戶端（duān）和管理者端，學（xué）生用戶能通過用戶端微信小程序對現場（chǎng）溫控器進行掃碼充值、曆史查詢、退費（fèi）等操（cāo）作，管理（lǐ）者通過管理者端監控整個終端（duān）的使用情況。	1	套	質保三年
5	服務器服務	包含三年的服（fú）務器服務和軟（ruǎn）件維護	1	項	質保三年
6	網關（guān）箱	規格：JXF-500X400X200mm帶鎖，控（kòng）製箱內置漏電開關和（hé）導軌	12	個	質保（bǎo）三年 用於放網（wǎng）關
7	施工人工費用		1	項	甲方負（fù）責現場施工

（四）技術改造施工的工期：施工工期（qī）為45個日曆日。

（五）技術（shù）改造施工對運行的影響及安全重點注（zhù）意事（shì）項。

1.  中央（yāng）空調麵板與機組會停止運行，所（suǒ）以（yǐ）空調暫時無法使用；

2.  部分線路有可能發生不（bú）間斷的斷電上（shàng）電；

3.  施工人員需（xū）要（yào）工具配合與位置移動（dòng），部分地點噪音大（dà）；

4.   施工過程中，有幾率發生線纜遺（yí）留（liú），設備故障及失靈等情（qíng）況

三、主要設備技（jì）術指標（帶★號為必要條件（jiàn））

（一）聯網計時型溫控器

 

1.  工作原（yuán）理

中（zhōng）央空調聯網計時型溫控器采用了業（yè）界常用的《GBT29580-2013 時間法集中空調分戶計（jì）量（liàng）裝置》法則，在係統提供製冷（或製熱）的前提下，通過采集計量風機盤管的電動（dòng）二（èr）通閥的開啟時間和測量風量的檔次係數，並自動換算成（chéng）負荷的使用量，經上位機數據處理，可實現遠程抄表、數據分析、充值、低額報警、設備餘額清零（líng）、費用結算、曆史查詢、報表打印、信（xìn）息發布等功能。

時間計量型（xíng）溫控器是在數字式溫控器功能的（de）基礎上，結合時間計量的要求（qiú）特點開發而成。因而能（néng）夠在兼顧溫控器功能的同時，又能實現計（jì）費的功能。計費型溫控器的運用，為無法安裝熱量表的現場環境提供有效的解決（jué）方案。

把不同型號規格的風（fēng）機檔位（wèi）產生的熱量以一（yī）定的基數量化（huà），並與檔位（wèi）風量運行的累計（jì）時間相乘，得出熱能總量。依照如下公式計算熱能量:

           Q（風機盤管用戶）=Σ（Pi×Ti）

           Pi：風（fēng）機盤管的檔位製冷或製熱功率（高、中、低檔的檔位製冷（lěng）或製熱功率）

Ti：風機盤管的檔位運行時間（高、中、低檔的檔位運行時間）

 

★2.中央空調聯網計時型溫控器硬件需求：

(1)基本功能：

A.  電子式液晶中央空調（diào）溫控器

B.  內置感溫元件：NTC；

C.  可設定溫度範圍：5℃~35℃；

D.  控（kòng）溫精度：±1℃；

E.  有高、中、低、自動風速設定；

F.  自耗功率：<1W；

G.  工作電壓：200-240VAC，50/60HZ；

H.  負載電流：≤3A；

I.  外殼材料：PC+ABS（阻燃）；

J.  外形尺寸：86X86X13mm（標準86盒）；

K.  高中低風速（sù）三擋（dǎng）應具有自複位的過電流短路保護（hù）裝置。

(2)定（dìng）製功能：

A.  通訊方式：溫控器（qì）內置Lora無線通信；

B.  前置麵板左上（shàng）角激光刻印榴莲视频下载官网入口能源公司商標LOGO，在麵板右下角印400-8876-540；

C.  具有記（jì）憶功能，能設定在開機狀態下斷電重啟後選擇是關機狀態還是開（kāi）機狀態；

D.  具有遠程（chéng）調溫功能和遠程限溫功能，係統下發可調溫度區間命令後，則用（yòng）戶隻能（néng）在溫控器限定的（de）溫度區間進行調溫，例如限定用戶隻能在22℃~28℃區間內調溫，區間外的調（diào）溫不能操作。

E.  具有遠程調風速檔功能和遠程限風速檔功能，例如係統下發限中檔命（mìng）令後，則用戶不能操作其他檔位，風速限定（dìng）在中檔；

F.  具有遠程開關溫控器功能；

G.  具有遠（yuǎn）程鎖定功能，下發遠程鎖（suǒ）定命（mìng）令後，除開關外其餘功能（néng）全部鎖定，例如禁止調溫，禁止調檔，用戶隻能開和關；

H.  具有遠程禁用功能，下發遠程禁用命（mìng）令後，全部功能禁用，用戶在溫控器麵（miàn）板不能任何操作包（bāo）括開關操作，取消禁用（yòng）操作後溫控器處於關機待機狀態；

I.  液（yè）晶麵板能切換顯示六位數累計時間和六（liù）位數剩餘時間，顯示單位是小時，遠程讀取的單位（wèi）精確到分鍾；

J.  溫控器（qì）兼容（róng）兩種計時方式，風機計時和二通閥當量時間計時，可（kě）通過本地按鍵操作切（qiē）換計時方式（shì）。風機計時方（fāng）式為開機即（jí）開風機進行（háng）計時，關機即關風機（jī）結束計時，二通閥當量（liàng）時間計時方（fāng）式為（wéi）采（cǎi）集二通閥通斷的（de）累計時間；

K.  累計時間和剩餘時間都具有（yǒu）儲（chǔ）存和遠程讀寫功能，即使（shǐ）網絡斷線也不影響就地使用，累（lèi）計時間為遞增，剩（shèng）餘時間（jiān）為遞減，當遞減為0時能自動關閉並禁用溫控器；

L.  溫控（kòng）器（qì）本地能儲存三擋風速係數和22℃~28℃的溫度係數，能遠（yuǎn）程讀寫。風機計時方式的累計時間和剩餘時間（jiān）由高中低三擋風機運行采集時（shí）間乘以溫度係數和風速係數得（dé）出，二通（tōng）閥當量（liàng）時（shí）間計時方式的累計（jì）時間和剩餘時間由高中低三擋二通閥運行采集時間乘以風速（sù）係數得出，即得出的累計時間和剩餘時間（jiān）是折算成26℃低檔標準節能工（gōng）況下的時間；

M.  溫控器本地具有開、關機時間記錄儲存，不少於10條，支持遠程讀取。

3.盤管風機接線圖

 

（二）Lora通（tōng）信網關（guān）

Lora技術是一種近（jìn）距離、低複雜度、低功耗、低速率、低成（chéng）本的雙向無線通（tōng）訊技（jì）術。

主要用於長距離、低（dī）功耗且傳輸速率不高的各種電子設備之間進行數據傳輸以及典型的有周期性數據、間歇性數據和低反應時間數據（jù）傳輸的應用（yòng）。

Lora通信網關具（jù）有數據管理和通訊功能，通過采集並回傳區域內各節點（diǎn）設備的數據信息，實時檢測區域內各節點設備的運行（háng）狀態，並將主機的指令下（xià）達（dá）到區域內各節點設備，以實現（xiàn）計量（liàng）管理的（de）自動化。每個通信網關及（jí）其下位機自成一個獨（dú）立運（yùn）行的（de）單元，上行支（zhī）持4G通信（xìn），通過與服務器建立穩定（dìng）的TCP連接，實現操（cāo）作命令接收及反饋（kuì）執行（háng）結果，下行通過（guò）Lora通信協議與各個溫控器節點進行實時通（tōng）信（xìn），將4G的（de）數據轉換到Lora網絡，可廣泛的應用於（yú）智能照明網（wǎng）絡、資產管理、樓宇環境監控等領域。

（三）管理軟件和手機微信小（xiǎo）程序（xù）

1.   係統管理（lǐ）軟件功能特點：

²  多功能應用平台，支持（chí）中（zhōng）央空（kōng）調綜合計費管理；支持空調冷/熱量使用時間的數據（jù）采集（jí）、分（fèn）析、管理、控製等；支持中（zhōng）央空調風機盤管的（de）監控及盤管機的通（tōng）斷電等（děng）；

²  係統（tǒng）實時采集（jí）顯示空調等各種能耗數據，並根據要求自動存儲於數據庫；

²  係統支持閥控功能，可根據具體應用情況完成（chéng）自動控製末端溫控器開關電源，開關閥門等操作（zuò）；

²  係統支持多種接口、多種（zhǒng）協（xié）議功能的儀表的組網，包（bāo）括M-BUS,485接口（kǒu），及188協議、Zigbee、Modbus、Lora 規約等常用的通訊協議；

²  係統具備完善（shàn）的查詢、檢（jiǎn）索功能，包括對樓層、數據時間（jiān）、計費類型、用戶（hù）編號、用戶姓名等條件的過濾功能，管理員可以方便快捷地查找到數據。查詢（xún）檢索條件可選；

²  係統可對各種計量表計、數據采集器、網絡參數、進行配置；

²  係統實時（shí）監控所（suǒ）有設備（計量表（biǎo）計、數據采（cǎi）集器、網絡狀態）的運行狀況，並生（shēng）成係統運行日誌，嚴重（chóng）異常係統將（jiāng）自動報警；

²  係統支持多權限的設置，可具體地設定各級別的操作員的每一項權限，比僅按此操作員級別進行權限設置的方式更靈活；

2.   手機小程序

²  每個用戶都可注冊一個（gè）個人用戶（hù）賬號，每間宿舍的溫控器綁定一個公共賬號，個人用（yòng）戶賬號（hào）對公共賬號進行充值和退款（kuǎn）的操作（zuò），公共（gòng）賬號的餘額關聯溫（wēn）控器的可使用時間。

²  在後台選擇了啟（qǐ）用計費的溫控器才需要充值（zhí），沒有啟用計費的溫控（kòng）器免費使用。

小程序示意圖：

3.   係（xì）統安全防護

安全定級

平台按等級保護三級的安全標準建設。

物理安全（quán）

在公司（sī）現有機房部署，參考（kǎo）現有機房物理安全標準。

網絡安全

在城投現有（yǒu）網絡環境部署。

WEB服務器安全，部署在防火牆後，隻開放（fàng）https應用指定端口。

支付網關安全，部（bù）署在（zài）防火牆後，與第三方支付綁定限定IP對接。

末端設備接口前置安全，部署在防火牆後，使（shǐ）用報文MAC核驗請求合法性。

外係統接口前置安全，部署在防火牆後，與各高校能耗平台綁（bǎng）定（dìng）IP對接。

內部網絡安全策（cè）略

各服務器之間使用內部IP地址進行（háng）通信。

操作係統

操作（zuò）係統安全是係統安（ān）全（quán）和網絡安全的基礎。操作係統應提供用戶身份認證、資源權限劃（huá）分、訪問控製和日誌審計等手段（duàn），保（bǎo）護（hù）信息資（zī）源不被非法訪問和使（shǐ）用。

A.  關（guān）閉（bì）root用戶遠程登錄，關閉telnet，ftp端口。

B.  常用（yòng）SSH端口通過防火牆（qiáng）映射為其他端口。

C.  區分日誌查詢用戶、運行用戶權限。

數據庫安全

數據庫安全關（guān）係到公司業務基礎數據安全和用戶隱私安（ān）全，我（wǒ）們（men）將采（cǎi）用以下措施保障數據庫的安全性（xìng）：

A.  關閉root用戶遠程登錄。

B.  常用數據庫端口改為其他端口。

C.  區分日誌查（chá）詢用戶、運行用戶權限。

應用係統安全

係統采用數據校驗、訪問控製、用戶身（shēn）份鑒別、用戶權限控製等。

應用係統使用（yòng）https方式連接，並且防止SQL注入。

應用備份

應用服務器備份，雲上服務器（qì）與本地服務器保持實時同步，正常情況在雲服（fú）務器承載業務，當雲服務器出現故障時，業務（wù）主動切換至本地服務器，保證（zhèng）業（yè）務可靠性

 

★ 4.軟件需求：

     負責中央空調聯網（wǎng）計時型溫控器（qì）終端的（de）接入，數據通過4G網（wǎng）關接入雲平台。

     使用模式為（wéi）每個宿舍舍長或課室負責人通（tōng）過溫控器微（wēi）信小程序（xù）綁定該（gāi）房間的溫控器並充值，金額轉到學校的微信賬戶，同時金額轉（zhuǎn）換成小時數通過網絡下發到本地溫控器，平台做好（hǎo）賬單記錄，本地溫控（kòng）器的剩餘時間在使用過程中自動遞減，到0小時後自動解綁充值（zhí）的賬號，自動關閉並禁用溫（wēn）控器，需（xū）要用戶重新（xīn）綁定並充值（zhí）才能使用溫控器。充值的用戶使用過程中可以通過手機控製溫控器，退款原路退還給充值方。

網頁端功（gōng）能包括但不限於以下內容：

 

 

 

 

 

 

 

 

主（zhǔ）菜單	子菜單	說明（míng）
總覽	廣外計費（fèi）係統總覽	能大屏顯示，按每棟樓宇分類，包括但不限於以下內容： 1.動態顯示時間型（xíng）溫控器（qì）的情況：當前開機、關機、離線設備數統計、當前各個房間溫控器運行狀態的平麵示意圖，分各層顯示，溫控器開機是綠色、關機是灰色、離線是紅（hóng）色。溫（wēn）控器（qì）圖顯示室溫、設定溫度、檔位設（shè）定、累計時間，隻是顯示不控製，控（kòng）製功能在終端控製（zhì）頁麵。 2.顯示時間型溫控器的統計數（shù）據：上一小（xiǎo）時（shí）平均開機數量、當天每一小時平均開機數量曲線、當月（yuè）每天平均（jun1）開機數量曲（qǔ）線、當年每月平（píng）均開機數量曲線、每小（xiǎo）時平均開機數量和開機明細列表。 3.房間溫控器上一天用冷時間排名前十，當月排名前十、當年排名前十。房間溫控器（qì）上一月充值總額排名前十，當年排名前（qián）十
設備監控	運行狀態	顯示設備編號，設備（bèi）所在地，設備狀（zhuàng）態（tài），室內溫（wēn）度，設定的溫度，當前檔位、累計時間、剩餘時間等信息，並能（néng）通過下拉菜單選擇進行條（tiáo）件查詢。
	設備地圖	通過（guò）GIS地圖（tú）形式顯示各個設（shè）備（bèi）的位置和運行情況。
	拓撲展示	用可視化的方式（shì）展現設備的拓撲情況及設備信息，如設（shè）備和（hé）網關之間的連接方式。
	終端管理	記錄末端（duān）設（shè）備和網關信息，包括編（biān）號、設備名稱、所在建（jiàn）築、設備具體位置、通（tōng）信端口、波特率、所用網絡、所屬基站、負責人、負責人聯係方式等數據。能自行增加或刪減末端設備配置和定義。記錄（lù）溫控器所對應的空調製冷（lěng）功率。
設備控製	基礎控製	記錄設備編號，設備所（suǒ）在地，設備狀態，室內溫度，設定的溫度（dù），當前檔位等信息。通過能源平台/小（xiǎo）程序（xù）對指定設備終端進行開關控製，調溫、調檔等基本控（kòng）製操作，並能通（tōng）過下拉菜單選（xuǎn）擇進行條件查（chá）詢。
	高級控製	記錄了設備編號，設備所在地，設備（bèi）狀態（tài），可調溫控範圍，累計時間，剩（shèng）餘（yú）時間，計費狀態，禁用（yòng）狀態等信息，點（diǎn）擊對應（yīng）編輯按鍵，即可進行高級控製，例如禁用某溫控器，某溫（wēn）控器解除禁用，某溫（wēn）控器開始計費，某溫控器累計（jì）時間（jiān）清（qīng）零，某溫控器的剩餘時（shí）間增加，調（diào）節限製某溫控器可調節溫度範圍（可起到節約能源作用（yòng））。該頁麵支持一定程度的（de）條件查詢（xún），模糊搜索等。溫度係數和風速係數（shù）等參數設定。
	定時任務（wù）	記（jì）錄定（dìng）時任（rèn）務編號、學校、設備組名稱、任務狀（zhuàng）態、任務周期等數據。管理人員可在該頁麵進行任務的開關，編（biān）輯具體任務情況和課程表，如某學（xué）校下的某溫控器（支持多個溫控器）在某時間進行關機動作或禁用操作（zuò）；在該頁麵可（kě）新增定時任務，也（yě）可模糊（hú）搜索，支持一定程度的條件查詢。
	控製規則	用戶能根據需（xū）要增加或減少規則池裏的溫控器（qì），中央空調控製係統能判斷在（zài）線的溫控器工作（zuò）情況，如果全部溫控器都（dōu）關閉（bì）則輸出關信號到板換間控製水泵關，如果有一個以上溫控器打開工（gōng）作則輸出開信號到板（bǎn）換間控製水（shuǐ）泵開。在該頁麵可新增（zēng）控製規則（zé），也可模糊搜索，支持一定程度（dù）的條件查（chá）詢。
消費管理（lǐ）	消費記錄	按表格記錄了消費賬號、消（xiāo）費方式（移動支付）、消費開（kāi）始時間（jiān）、結束消費時間、消費總時長（zhǎng）（h）、消費金額、消費（fèi）終端編（biān）號、消費終端位置等（děng）信息，可按時間、消費方式（shì）、消費終端位置分類查詢。
	單價調整	通過能源平台（tái）對指定設備（bèi）終端進行單價調（diào）整，並使用表格記錄設備的設（shè）備編號、所在建築（zhù）、具體位置、單（dān）價（分低（dī）中高三檔價格）。溫度係數和風速係數設定（dìng）。
	賬號信息	按表格記錄消費賬號的相關信息，包括學（xué）校、專業、性別、年齡、聯係方式、餘額。
	退款管（guǎn）理	提（tí）供退款管理功能，綁定的（de）賬號操作退款，提交申請10個工作日（rì）內財務（wù）完成審批原路回退。
	充值管理	每間宿舍的舍長（zhǎng）或（huò）課室負責人注冊一個個人（rén）賬號，並且綁定該房間的溫控（kòng）器，該個人賬號可以（yǐ）進行充值和退款的操作，該個（gè）人賬號的餘額關聯溫控（kòng）器的可使用時間，該賬號可多（duō）人登錄使用。 每台溫控器隻能綁定（dìng）一（yī）個賬號，但一個賬號可以綁定多台溫控器，當用戶餘額為0後自動解綁，下次充值需要綁定才（cái）能充值和退款。綁定後的賬（zhàng）號可以（yǐ）對溫控（kòng）器遠程操作，沒有（yǒu）綁（bǎng）定的賬號不能操作（zuò）溫控器。 用戶可以在手機（jī）小（xiǎo）程序上充值和（hé）退款，管（guǎn）理員在（zài）平台也可以對（duì）溫控器充值，例如每個月（yuè）學（xué）校發（fā）放的空調補貼，係統要區分兩種操作，用戶充值的剩餘時間優先使用（yòng），用戶充值餘額到0後則自動解綁，溫控器繼續使用平台充值的時間，直到總剩餘（yú）時（shí）間為0。 聯網計時型溫控器計費邏輯：累計時間和剩餘時間是由溫控器本地的溫度係數和風速係數得出，得出（chū）的時間是折算成（chéng）26℃低檔標準節能工況下的時間，例如25℃的溫（wēn）度係數是1.1，中檔係數是（shì）1.1，累計初值是（shì）100小時，用（yòng）戶充值10元，係統根據0.5元/小（xiǎo）時（shí）單價折算成20小時充進溫控器剩餘時間為20小時，則以25℃中檔運行（háng）1小（xiǎo）時的累計時（shí）間（jiān）為1.21小時，累計時間為101.21小時，剩餘時間為18.79小時，同時（shí）平台的餘額也刷新並在平台和手機上顯示，當剩餘時間為0時（shí）自動關閉溫（wēn）控器。其他溫度係數和風速係數計算以此類（lèi）推。
	充值退款（kuǎn）記錄	提供（gòng）記錄和查詢充值退款等操作的明細。
數據分析	營收分析（xī）	按時間段（duàn）查詢消費情況，包括各高校總消費額對比（柱狀圖）、各高（gāo）校總消費額占比（餅形圖（tú））、消費趨（qū）勢（折線圖）、消（xiāo）費餘（yú）額（柱狀圖）
	使用時長分析	此模塊功能是根據終端控製器收集上來的數據，進行整理分析，出具報表。根據需求進行數據挖（wā）掘工作，為院校的改進、管理，提供數據（jù）支持。
	智（zhì）能分析	通過過（guò）去7天（tiān）的冷氣使用時長和天氣溫度的關係建立模型，推算出關係函數，通過關（guān）係函數和本周（zhōu）未來七天的天（tiān）氣溫度預測本周7天的冷氣使用時長（zhǎng）（該預測（cè）每周日更新一次，使用折線圖和（hé）柱狀（zhuàng）圖展示）
	財務分析（xī）	有消費金額、餘額、充值總額和充值次數的情況展示（shì），通過柱狀圖（tú）的方式展示出消費額趨勢，並且進行學校消費排名。
	設備分析	有設備情況展示（shì），通過柱狀圖的方式展示出設備情況趨勢，並且進行學校消費（fèi）排名。
	數據下載	提供（gòng）數據分類匯總和下載功（gōng）能，提供運營報表和財務報（bào）表，按用戶需求定製數據報表格式。包括但不限於以下數據（jù）： 1.匯總各台盤管風機、吊頂風機和（hé）落地風櫃的製冷量，得（dé）出與標準盤管風機的（de）製冷量比例，如標（biāo）準盤管製冷量是2kw,505房間的吊頂製冷量是5kw，則505房間製冷量比例是2.5倍標準盤管，匯（huì）總各個溫控器對應的製冷量比例，列（liè）表並提供下（xià）載； 2.統計每小時各個溫控器用冷時間，乘以相應製冷量比例，匯總後得出每小時總的用冷時間，結合每小時用電量和每小時冷量得（dé）出每小時折算到每台標準盤管風機的（de）平均電量和平均冷量。提供每小（xiǎo）時各個溫控器用冷時間列（liè）表、每小時總用冷時（shí）間、每（měi）小時平均（jun1）電量和每小時平均冷量（liàng）數據下載； 3.每個溫控（kòng）器開關機時（shí）間、離線時間明細數據（jù）下載； 4.每小時各個溫（wēn）控器開關機時間（jiān）、離線時間明細數據下載； 5.每小時溫控器開關機數量、離線數量（liàng）匯總數據（jù）下載； 6.每個溫控（kòng）器每天用冷時間和總（zǒng）用冷時間統（tǒng）計，按（àn）天、月、年統計並可以數據下載； 7.每個溫（wēn）控器室內溫度10分鍾記錄一次並提供數據（jù）下載； 8.提供運營報表和財務報表數據下載，如（rú）充值（zhí）記錄和退款記錄等。
	操作記錄和查詢	係統應能對本地操作、客戶（hù）端手機操作、平台網頁端操作、管理端手機（jī）操作進行區分記錄。對（duì）開機、關（guān）機、調溫、調檔、禁用、解禁、限溫等操作信息進行記（jì）錄和查詢，記錄保（bǎo）存24個月（yuè）以上
係統（tǒng）管（guǎn）理	權限管理	對各個使用者設（shè）定權限分級管理，對登錄和操作進行係統記錄。
	賬戶管（guǎn）理	可創建用（yòng）戶，需填寫內容包括用戶（hù）名，密碼，確認（rèn）密碼，郵箱，手機號碼，部門。可（kě）查詢用戶信息，可展示用（yòng）戶列表，默認最多展示10個用戶信息。刪除用戶信息或注銷用戶賬號，以及賬號下的所有信息。修改用戶信息，除了用戶名不（bú）能修改，其他信息都（dōu）可進行修改。
設備異（yì）常（cháng）報警		提供設備（bèi）異常等（děng）情況報警功（gōng）能，告警信息，溫控器離線需要（yào）報警並記錄（lù），需要（yào）在係（xì）統彈窗，需要與（yǔ）管理者或（huò）維保人員（yuán）的（de）微信關聯，能第一時間通知（zhī）到維保人員到場處理。設備（bèi）離線到管理者收到報（bào）警信息不超過（guò）5分鍾。
係統安全防護	物理安全	做好（hǎo）用電環（huán）境、消防安全、空調設備、防偷防盜等安全措施。
	網絡安全	網絡安全主要通過網絡設備設置和傳輸的加密，保證數據在網絡傳輸和係統訪問的安全。
	操作係統安全設置	係統安（ān）全主要通過（guò）製定係統資源訪問限製策略，實現係統的數據訪問安全（quán）
	數據庫安全	選用合適的數據庫管（guǎn）理係統，主從部署，係統用（yòng）戶劃分為多級權（quán）限，由超級管理員為不同用戶（hù）設置權限（xiàn），這樣盡（jìn）可（kě）能的屏蔽非法操作帶來的（de）操作風（fēng）險，另外將數據庫服務器獨立配置，安裝網絡防火牆和IP地址檢測，在網絡空間阻止了非法的用戶進入（rù）數據庫的可（kě）能，進一步保障了數（shù）據（jù）庫的安全。
	應用備份	應（yīng）用服務器備份，雲上服務器與本地（dì）服務器保（bǎo）持實時同步，正常情況在雲服務器（qì）承載業（yè）務，當本地服務器出現故障時，業務主動切換至雲上服務（wù）器，保證業（yè）務可（kě）靠性。

 

微信小程（chéng）序功能（néng）要求：

	功能（néng）名稱	具體要求
客戶端微信小程（chéng）序	注冊	通過二維碼或者微信查找下載小程序（xù），用戶（hù）進行注冊。可以通過微信（xìn）用戶快速（sù）登錄。
	綁定	用戶注冊後通過二維碼或搜索列表可以找到已經（jīng）綁定和未綁定（dìng）的溫控器。
	充值	用戶進行（háng）綁定操作並同時調（diào）用微信支付充值，充值到溫控器的充值時間不大於10秒。一個賬號可以（yǐ）綁定多（duō）個溫控器（qì）進行充值和控（kòng）製（zhì）。
	溫控器（qì）頁麵	溫控器控製頁麵要優（yōu）化（huà），能讓用戶易於識別和控製，有（yǒu）動（dòng）態（tài）顯示圖，如風速動態圖等。 充值後溫控器有相應的剩餘時間就可以通（tōng）過（guò）現場本地開關（guān）溫控器，或（huò）者通過手機小程序開關控製溫控器，溫控器離線也能自動運行（háng）。
	退款	綁定溫控器賬戶可以操作退款，提（tí）供退款入口，提交申請10個（gè）工（gōng）作日內財務完成審（shěn）批原路回退。增加退款提示標語，申請退款受理後該溫控器禁用，用戶賬戶凍結不能使（shǐ）用，退款完成後餘額清零，溫控（kòng）器剩餘時間（jiān）清零，自動解綁賬戶，接受新賬戶的綁定。
	用冷時間（jiān）查詢	過去一周的用冷時（shí）間統計
	充值記錄查（chá）詢	充值記錄查詢，包括客戶端手機充值和平台網頁端充值記錄，記錄保存24個月以上
	係統設置	對賬戶名、密碼等賬戶信息（xī）進行設置
	報（bào）修反饋（kuì）	可對綁定（dìng）的溫控器進行報修或反饋建議

 

 

 

 

	功能名（míng）稱	具體要求
管理端微信小程序	登錄	通過二維碼或者微信查找下（xià）載小程序，用戶（hù）通過（guò）平台係統設定的權限分級進行登錄。
	地圖登錄	通過地圖方式進入校區，有校區統（tǒng）計，進入每一（yī）棟（dòng）菜單（dān）有每棟的用量統計，如當前開機（jī）數量，待機數量、離線數量等。
	授權溫控器列表	授權管理者登錄後可以看到授權校區的（de）溫控器。
	溫控器頁麵	溫控器控製頁麵要（yào）優化，能讓用戶易於識別和控（kòng）製，有動態（tài）顯示圖，如風速動（dòng）態圖等。 能（néng）顯（xiǎn）示（shì）授權溫（wēn）控器的狀（zhuàng）態情況，如開關機狀態、室內（nèi）溫度、設定溫度、檔位、累計時間、剩餘時間、禁用狀態等信息（xī），能把這些信息（xī）分類匯總。
	溫控器控製	點擊相應的溫（wēn）控（kòng）器圖標進入溫控器（qì）設定畫麵，可以開關機、調溫、調檔、禁用等操作，平台係（xì）統應能（néng）記錄是管理（lǐ）者對溫控器的操（cāo）作。
	報警通知	提供（gòng）設備異常等情況（kuàng）報警（jǐng）功能，告警信（xìn）息，溫控器離線需要報警並（bìng）記錄（lù），需要在係統彈窗，需要與管（guǎn）理者或維保人員（yuán）的微信（xìn）關聯，能第一（yī）時間通知到維保（bǎo）人（rén）員到場處理。設備離線到管理者收到（dào）報（bào）警信息不超過5分鍾。
	報修通知	提供用戶報修的通知展示，展（zhǎn）示報修的（de）人的姓名和聯係方式，提醒維護人員維護溫控器
	係統設置	對賬戶名（míng）、密碼等賬戶信息進行設（shè）置

 

 

 

 

附件2價格文（wén）件

附件2.1

報價一覽表（biǎo）

項目名稱：廣外學生公寓友B棟中央空調計費係統改造項目

注：（1）投標總價為人民幣報價。

（2）以上報（bào）價包（bāo）含供應（yīng）商按實際現狀（zhuàng）完成本項目（如果（guǒ）中（zhōng）標）約定所有工作內容所必須的所有費用和供（gòng）應商應承擔的一切稅費，如有漏報，視為供應商已將相關費用計進其他項目中或屬於供應商單方麵作出的讓利，采購人不另行增加費用。采購人（rén）有權根據實際情況調整采購數量。

（3）若用小寫表示的金額和用大寫（xiě）表示的（de）金額不一致，以大寫表（biǎo）示的金額為準。

供應（yīng）商名稱（蓋（gài）章）：

 

日期：年（nián）月日

 

 

附件2.2

報價明細表

項目（mù）名稱：廣外學生公寓友B棟中（zhōng）央空調計費係統改造（zào）項目

序（xù）號	產品名（míng）稱	規格（gé）型號	單位	數量（liàng）	含稅單價（jià）（元）	含稅金額（元）	稅率	貨期（qī）	質保期
1	中央空調聯網計時型溫控器	Lora通信，麵板具備顯示風機（jī）累計使用時間和剩餘使用時（shí）間功能	個	590
2	Lora通信網關	上行支持4G無線通訊，下行支持Lora無線網絡傳（chuán）輸，含3年流量費	個	12
3	管理軟（ruǎn）件	能通（tōng）過PC端管理軟件對（duì）現場溫（wēn）控器進（jìn）行監視、控製（zhì）和數據采集	套	1
4	微信小程（chéng）序	包含（hán）用戶端和管理者端，學生用戶能通過用戶端微信小程（chéng）序對現場（chǎng）溫控器進行掃碼充值、曆史查（chá）詢、退費等操作，管（guǎn）理者（zhě）通過管理（lǐ）者端監控整個終（zhōng）端的使用（yòng）情（qíng）況。	套	1
5	服務器服（fú）務	包含三年的服務器服務和軟件維護	項	1
6	網關（guān）箱（xiāng）	規格：JXF-500X400X200mm帶鎖（suǒ），控製箱內置漏電開（kāi）關和導（dǎo）軌	個	12
合計

說明：

1、投標報價為人民幣報價。

2、本項目采用綜合單價（jià）包幹，以（yǐ）實際采購數量進行（háng）結算（suàn）。本項目的（de）綜合單價包含供應商完成本項目（如果中標）約定所有工作內容所必須的所有成本費用和供應商應承（chéng）擔的一切（qiē）稅費，包括但不限於全部人工、材料（liào）、隨機零配件、標配（pèi）工具（jù）、相關輔件（jiàn）、組件、運輸至甲方指定地點（含裝卸）、利（lì）潤、稅費（包括關稅、增值稅專用（yòng）發票等）、質保期服務、采購實施過（guò）程中不可預見費用以及與設備有關的（de）特（tè）殊要求等完成（chéng）本合同工作所需的所有費用，采購人有權根據實際情況調整采購數量。

3、本表中所有項目（mù）的價格（gé）必須填寫（不能空白）。

4、總價金額與分項報價（jià）匯總金額或者單價匯總（zǒng）金額不一致的，按就低（dī）不就高原則修正金額。

供應商名稱：（蓋章）

報價日期：

報價有效期：

 

附件3

編號：TZ4-23

供應商調查表

(設（shè）備材料類（lèi）)

項目（mù）名稱：

公司名（míng）稱								法人代表
注冊地（dì）址								郵    編（biān）
公司成立日期			營業執照號碼					注冊資金
電話號碼			傳真號碼					公司網頁
員工人數			廠（chǎng）房（fáng）麵積					品質控製
公司所有製					機構性質
供應商性質		□ 品（pǐn）牌公司     □ 總代理    □ 省級代理     □ 市（shì）級（jí）代理     □ 經銷商（shāng）
營業範圍
主要經營(代理)設（shè）備或產品
主（zhǔ）營市場				主要客戶
年銷售（shòu）額（過（guò）去三年（nián））		20    年	萬元	20    年		萬元		20    年	萬元
開戶銀行				銀行帳號
聯係人姓名	性別	職務/職別	部門	辦公電話		手機		傳真	電（diàn）子（zǐ）郵箱
是否獲得質量保證 / 質量控製體係認（rèn）征.請提供證書複印件
ISO 9001		□ 是	□ 否	ISO 14001				□ 是	□ 否
其它
序號	資質證書名稱					認證範圍（國/省/市）
供應商：（公章）   日期：  年   月   日

附件（jiàn）4

法定（dìng）代表人證明書

 

在我單位任職務，是我（wǒ）單位法定代表人，身（shēn）份證號為，特（tè）此證（zhèng）明。

 

（單位蓋章）

日期：20  年（nián）月日

單位通信地址：                               

郵政編碼：                 單位（wèi）聯係電話：  

 

附（fù）：法（fǎ）人代表身份證正反麵或其他身份證明材料（liào）複印件

 

 

附件5

法定代表人授權委托證明書

 

茲授權（委（wěi）托代理人姓名）為我方委托代理人，其權限是：辦理                       （采購單位（wèi）名稱）組織的“                （項目名稱）采購項目”的投標和合同執（zhí）行（háng），以我方的名（míng）義處理一切與（yǔ）之有關的事宜。

本授權書自年月（yuè）日簽章之日起生效，特（tè）此聲明。

附：代理人性別（bié）：   年齡：   職務：

　　身（shēn）份（fèn）證號碼：

　　（營業執照等）注冊號碼：

　　企業類型：

　　經營（yíng）範（fàn）圍：

附：被授權人有效身份證正反麵或其他身份證明材料複印　　　　　　　

 

 

 

 

 

（單位蓋章）：

 

法定代表人（簽字或蓋章）：

被授權人（簽字或蓋章）：

日期： 20  年（nián）   月   日

說明：法定代（dài）表（biǎo）人親自辦理投標（biāo）事宜的，無需提交本證（zhèng）明書。

 

附（fù）件6

 

業績一覽表

序號	項目（mù）名稱	項目地址	合同總價（jià）	合同時間	項目質量	項目單（dān）位聯係人電話
1
2
3
…

填報要求（qiú）：

1.依據合格投標人中的業績要求填寫本表並提供合同和驗收等相關證明材料複印件並加蓋公章，合同需提供首頁、采購內容、金（jīn）額、蓋章頁。

2.請投標人嚴格按照（zhào）要求提交相關證明材料，否（fǒu）則有可能影響評審結果。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件（jiàn）7

★實質性要求響應表

項目名稱：廣外學生公（gōng）寓友B棟中央（yāng）空調計費係統改造項目

 

供應商必須將對競（jìng）選文件中有關（guān）“★”號的實質性要求進行響應，響應（yīng）詳細內（nèi）容填寫此表。

備（bèi）注（zhù）：1、競選文件中標有“★”的指標均被視（shì）為實質性響應指標，供應（yīng）商如有一項帶“★”的指標未響應或不滿足，將按無效投標處（chù）理。

2、如競選文件上無標有“★”實質性（xìng）響應（yīng）指標的，請在表格上填寫“無”。

 

                                              供應商名稱（蓋公章）：

 

日    期：20年  月 日

 

附件8：

資格性和有效性審查（chá）表

項目名稱：

序號（hào）	評審內容	供應（yīng）商
1	投標文件未按競選文件的規定密封、蓋章和簽署；
2	投標文件未按競選（xuǎn）文件規定的格式填寫，內容不（bú）全或關鍵字跡模（mó）糊、無法辯認；
3	具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照或事業單位登記機構核發的事業單位法人證（zhèng）書，按國家法律經營；
4	投標人近3年內（2017年1月1日至今）完成過（guò）的（de）與“信息係統集成及服務”相關的業績項目。（需提供（gòng）合同複印件等證明（míng）材料（liào））。
5	供應商未提供投標樣（yàng）機（jī）實物（wù）；
6	投標總（zǒng）報價超過（guò）最高限價或報價畸低的；
7	投標（biāo）文件附有招標人不能接受（shòu）的條件（ 不滿足“★”的條款）；
8	供應商報價文件未按照本項目（mù）競選文件所附的實質性要求響應表的格式填寫（加蓋公章（zhāng）），或（huò）者提交（jiāo）的產品參數、規格型號不滿足采購清單要求，或者出現報價內容與本項目競選文件所附（fù）的實質性要（yào）求響應表信息前後不一致；
9	響應產品經其品牌官方渠（qú）道核實所響應產品不滿足（zú）采購清單（dān）需求或者無法核實，按照不（bú）完（wán）全響應或者完全不響應（yīng）處理；
10	不符合競選文件中規定的（de）其他實質性（xìng）要求；
11	供應商提（tí）交書麵材料表明（míng）無法履行競選承諾或者（zhě）放棄成交的，按報價無效處理；
	評審結論（通過/不通過）

1.供應商分欄中填寫“√”表示該項符合（hé）競選文件（jiàn）要求，“×”表示該項不符合（hé）競選（xuǎn）文件要求，“○”表示無該項內容；

2.經評標委員（yuán）會審（shěn）核後，出現一個“×”的結論為“不通過”，即按廢（fèi）標處（chù）理。

3.表中全部條件滿足為“通過”，同意進入下一階段評審。

4.如對本表中某種情形的評委意見不一致時，以評標委員（yuán）會（huì）過半數成員的意見作為評標委員會對該情形（xíng）的認定結論。

評（píng）委簽名：                                                                               

日 期：    年   月   日

項目	子項	評價標準
良（liáng）好行為	供應商按約定（dìng）履行合同受到獎勵（lì）的	每（měi）發生1次，自認定之日起一年內信用係數加2%，
不良行為	供應商提供虛假（jiǎ）材料或與其它（tā）供應（yīng）商惡（è）意串通謀取中標、成交的；	嚴重不良行為，每發生1次，自認定之（zhī）日起（qǐ）一（yī）年內信用係數扣5%
	中標、確（què）定為合同供方/承包人後，無正當理由拒絕履行合同和有關承諾的（de），或擅自變（biàn）更、中止（終止（zhǐ））合同的（de）；
	實際提供的有關產品性能指標和技術服（fú）務能力、施工質量明顯（xiǎn）低於采購響應文件或競選時的承諾的；
	中標、成交後，將合同轉包給其他供應商的；
	中標、成（chéng）交後，將合同擅自分包給其他供應商的；	一般不良行為，每發生1次，自（zì）認定（dìng）之日（rì）起一年內信用係數（shù）扣2%
	開標後擅自撤回采購相應（yīng）文件，影響采（cǎi）購活動繼續進行的；	輕微不良行為，每發生1次，自（zì）認定之日起一年內信用係（xì）數扣1.25%
	供應（yīng）商因未按約定履行合同受到違約處罰（fá）的。