我司（sī）現就廣州榴莲视频下载官网入口信息樞紐樓電（diàn）氣、供（gòng）冷設備運行維護管理項目進行公開競選，有關事項（xiàng）公告如下：

一（yī）、 項目名稱及競選（xuǎn）內（nèi）容

（一）項目名稱：廣州榴莲视频下载官网入口信息樞紐樓電氣、供冷設備運行維護管理項目

（二）項（xiàng）目內容

按采購人提供的競（jìng）選文（wén）件等資料，承包廣州（zhōu）榴莲视频下载官网入口信息樞紐樓電氣、供冷設備運行維護（hù）管理項（xiàng）目競選過程中發布的競選文件（jiàn）所包含的全部內容，具體以競選文件及相關資料為準。

二、 合格投標人資格要求

（一（yī））必須具有（yǒu）獨立承擔民（mín）事責（zé）任能力、在中（zhōng）華人民共和國境內注冊的企業法人或其他組織，按國家法律經營，提供（gòng）有效的營業執照副本或其他組織證明文（wén）件複印件；

（二）已辦（bàn）理合法稅務登記，具（jù）有開具相應增值稅專用發票資格；

（三）具有2年或以上物業工程方（fāng）麵相關維護維修管理經驗；

（四）本項目不接受聯合體投標。

三、 競選文件公示

本項目的競選公告及相（xiàng）關信息公示時間：2021年4月25日至（zhì）2021年5月7日（rì）。在廣東省招標投標監（jiān）管網（網址：http://zbtb.gd.gov.cn/login）、廣州榴莲视频下载官网入口投資經營管理有限公司網站（網址：https://www.zjjstz.com/）上發布，並視（shì）為有效送達。本公告的修改（gǎi）、補充（chōng），在廣州榴莲视频下载官网入口投（tóu）資經營管理有限公司網站（zhàn）發布（bù）。本競選公告在各媒體發布的文本（běn）如有不同之處，以在廣州榴莲视频下载官网入口投資經營管理有限公（gōng）司（sī）網站發布的文本為準。項目相關競選文件等資料請自行在網站下載。

四、 獲取競選（xuǎn）文件（jiàn）

獲取競選文件方式：在公（gōng）示有（yǒu）效期內，工作日（rì）北京時間上午（wǔ）9:00至12:00，下午（wǔ）14:00至17:00，可聯係采購人獲取該項目競選文件或自（zì）行（háng）在網站下載。

五、 遞交投標文件

（一）投標單位以密封（fēng）的形式（一式一份，無需裝訂）提供投標文件到：廣州市番禺區大（dà）學城明誌街1號信息樞紐樓（lóu）9樓采購（gòu）合同部，采購方接受現（xiàn）場遞交或郵寄兩種方式。

（二）投標文件遞交截止時間：2021年5月7日北京時間15時30分前。遞交的投標文件或投標文件（jiàn）信封未密封，或未在騎縫處蓋（gài）章或簽字，或逾（yú）期送達的采購方有權不予受理。

六、 采購人聯係方式：

（一）采購單位：廣州（zhōu）榴莲视频下载官网入口（chéng）投資經（jīng）營管（guǎn）理有限公司

（二）聯（lián）係地址：廣州市番禺區榴莲视频下载官网入口明誌街1號信（xìn）息樞紐樓9樓，

聯係人：李工，電話：020-39302078，電子郵件：1390208@qq.com

                                                                      采購單位：廣州榴莲视频下载官网入口投資經營管理（lǐ）有限公司

                                                          2021年4月23日（rì）

廣州榴莲视频下载官网入口信（xìn）息樞紐樓電氣、供冷設備運行維護管理（lǐ）項目

競選文件

一、項目（mù）基本情況

（一） 項目名（míng）稱：廣州榴莲视频下载官网入口（chéng）信息樞紐樓電氣（qì）、供冷設備運行維（wéi）護（hù）管理

（二） 項目地點：廣州榴莲视频下载官网入口信（xìn）息樞（shū）紐樓

（三） 采購限價：人民幣 49 萬元（投（tóu）標報價超過采購限價為無效投（tóu）標）。

（四（sì）） 服務範（fàn）圍：樞紐樓主樓和副樓供配（pèi）電係統（含負一樓高低壓配電（diàn）房、發電機房、設備房（fáng），副樓電房及發電機，供電配出到用戶端上樁）（不含高壓配電櫃的操作維（wéi）修）和製冷係統（含從製（zhì）冷（lěng）機房/風冷機（jī）組到樓層空調總閥）的運行（háng）操作和維護（hù）。具（jù）體詳見附件（jiàn）1本項目“服務需求文件”。

（五） 服務期限：1年，自2021年7月1日至2022年6月30日（rì）止。

二、合格（gé）投標（biāo）人資格要求

(一)必須具有獨立承擔（dān）民事責任能力、在中華人民共和國境內注冊的企業（yè）法人或其他組織（zhī），按國家（jiā）法律經營，提供（gòng）有效的營業執照副本或其他組織證明文件複（fù）印件；

(二)已辦理（lǐ）合法稅務登記，具有開具相應增值稅（shuì）專用發票資格；

(三)具有2年或以上物業（yè）工程方麵相關維護維修管理經驗；

(四)本項目不接受聯合體投標。

三、項（xiàng）目費用及支付方式

（一） 本項目服務按總價包幹方式，報價應包括投標人完成本項目（如果中標（biāo））約定所有工作內容、質量、標準提供運行維護服務所必須的所有（yǒu）成本費用和投標人應承擔的一切稅費，包（bāo）括但不限於全（quán）部人工費、材（cái）料、工具、機具（jù）、利潤、稅費及與相關的措施費用等中標人完（wán）成（chéng）項（xiàng）目內容全部報酬和所需的全部（bù）費用。投標人（rén）認為需要發生的其他相（xiàng）關服務等等。采購人無需就本項目項下委（wěi）托事（shì）項向（xiàng）中標人支付（fù）上述費用之（zhī）外的任何其他費用。其中單件價（jià）格在200元及以下（xià）的配件由（yóu）運行維護公司承（chéng）擔，單（dān）件價格200元以上的由運行維護公司將規格型（xíng）號和參數等報采購人另行采購，運行（háng）維護公（gōng）司負責免費更換、安裝及調（diào）試。

（二） 付款方式：

（1）全年維修保（bǎo）養費用按季度支付，每季度的保養（yǎng）費用為     元；

（2）每季度保（bǎo）養工作完成，經甲方（fāng）考核認定乙方服務符合合同約（yuē）定，轉季的頭一個月內支付上季度維修保（bǎo）養費的（de）80%；

（3）合同到期，經甲方考核認定乙方服務符合合同約定，合同終止後一個月內付清餘款；

（4）由（yóu）甲（jiǎ）方同意乙方購買的零配件費，憑（píng）購買稅務發（fā）票及甲（jiǎ）方同意（yì）的購買申（shēn）請單經甲方有關部門審批後支付。

（5）每次付款前，乙方（fāng）應開具符合（hé）國家稅務規定的等額合格的增值稅專用發票給甲方。

（6）在合同履行期內，若國家稅費（fèi）政策調整，本合同含稅金額按國家規定稅率作相應調整。乙方按調整後的稅率及含稅金額開具增值稅專用發票給甲方。

四、投標文件

根（gēn）據采購人要求的投標文（wén）件格式編製，進行密封報價（蓋章）。投標文件應包含以下內容：

（一） 價格文件

1、報價一覽表（格式見附件3，加（jiā）蓋公章）

2、報價明（míng）細表（根據項目（mù）具體內容自擬（nǐ）格式）

（二） 商務部（bù）分

1、有效的工商營業執照（zhào）、企業法人（rén）組織機構代碼證（zhèng）書、稅務登記證書（或三證合一），提供（gòng）複印件，並加蓋公章。

2、供應商調查表（格式（shì）見附（fù）件4）。

3、法定（dìng）代表人證明書、法定（dìng）代表人（rén）授權委（wěi）托書原件（格式見附件5和附件6）。

4、具有相（xiàng）關物業工程（chéng）方麵維（wéi）護維修管理經驗（yàn）的證明文件。

5、投標人認為有必（bì）要提交的（de）其他資質等材料複印件。

（三） 技術部分（格式自定，加蓋公章）

運行維護管理服務（wù）方案：投標人應（yīng）針對本項目製定切實可行的服務方案，包括但不限於：

1、總體服務（wù）方案；

2、運行維護管（guǎn）理服務服務承諾書；

3、確保實施進度的技術和組織措施；

4、確保（bǎo）安全文明施工的技術和組（zǔ）織措施；

5、投入的人員配置（zhì）情況；

6、投標人認為其它需要說明的文字。

五、評標方法

本項目采取經評審的綜合評分法確定中標（biāo）候選人（評分（fèn）標準見附件8）。通過資格（gé）性（xìng）和有效性審查後（見附件7），各投標人按照綜合評分由高（gāo）到低（dī）的順序（xù）依次排列，排名第一的投標（biāo）人為第一中標候選人。報價（jià）相同的由評（píng）委會隨（suí）機抽取確定。采購人對中標人實（shí）行信用評價管理，具體按采購人（rén）供應商管理辦（bàn）法執行。

六、勘踏現場

投標人（rén）有必要勘踏現場，充分（fèn）了解清楚現場的環境和要求，以便投標人（rén）獲取那些須（xū）投標人自己負責的有關編製投標文件和簽署合同所涉及現場所（suǒ）有的資料。一旦中標，這種（zhǒng）考察即被認為其（qí）結果（guǒ）已在中標文件中得到（dào）充分反映。考察現場的費用由（yóu）投標人自己（jǐ）承擔，如因對現場不了解（jiě）導致（zhì）報價（jià）的失（shī）誤，由投標人承擔。勘踏現場時間：2021年4月28日（rì）10:00時，集中地點：廣州市（shì）番禺（yú）區大（dà）學城明誌（zhì）街1號信息樞紐樓一樓（lóu）西門。勘踏現場聯係人鍾工，聯係（xì）電話（huà）：020-39302071。投（tóu）標人未在規定時間勘踏現場的，甲方不再另行組（zǔ）織，由投標人自行前往勘（kān）踏。

七、遞交投標文件（jiàn）

（一）投標（biāo）單位以密封的形式（一式一（yī）份，無需裝訂）提供投標文件到（dào）：廣州市番禺區榴莲视频下载官网入口明誌街1號信息樞紐（niǔ）樓9樓采（cǎi）購合同部，采購方接受現場遞（dì）交或郵寄（jì）兩種方式。

（二）投標文件遞交截止（zhǐ）時（shí）間：2021年5月7日北京（jīng）時間15時（shí）30分前。遞（dì）交的投標文件或投標文件信封未（wèi）密封，或未在騎縫處（chù）蓋章或（huò）簽字，或逾期（qī）送達的采購方有權不予受理。

八、采購人地址（zhǐ）和聯係方式

（一） 采購單位：廣州榴莲视频下载官网入口投（tóu）資經營管理有限公司

（二） 聯係地址：廣州市番禺區榴莲视频下载官网入口（chéng）明誌街1號信息樞紐樓9樓（lóu）

（三） 聯係人：李工

（四） 聯係（xì）電（diàn）話：020-39302078

附件： 1、服務需（xū）求文件

           2、樞紐樓設備台賬清（qīng）單（另冊）

3、報價一覽表

4、供應商調（diào）查表

5、法定代表人證明書

6、法定代表人授權委托書

7、資格性和有效性審查表

8、評分標準

                                    采購人：廣州大學（xué）城投資經營管理有限公司

                                                            2021年4月23日 

附（fù）件1：廣州榴莲视频下载官网入口信息樞紐樓電氣、供冷設備運行維（wéi）護管理項目競（jìng）選公告

附件2：廣州榴莲视频下载官网入口信息樞紐樓電氣、供冷設備（bèi）運行維護管理（lǐ）項目競（jìng）選文件