我司擬開展廣州市保盈商業廣場綜合能源項目監理采購，現就該項目（mù）進行公開競選，有關事項公（gōng）告如下：

一 、項目名稱及競選內容

（一）項目名（míng）稱：廣州市（shì）保盈商業廣場綜合能源項目（mù）監理采購

（二）項目類別：服務類

（三）采購限價（人民幣）：12萬元。

（四）競選內容（róng）：完（wán）成廣州（zhōu）市保（bǎo）盈商業廣場綜合能（néng）源（yuán）項目監理服務。具體以本項（xiàng）目競選文（wén）件的“采（cǎi）購需求”為準。

投標人應（yīng）對所有競選采購內（nèi）容進行報（bào）價，不允許隻對部分（fèn）內容投標報（bào）價。

二 、合格供應商資格要求

（一）必須具有獨立承擔（dān）民事責任能力、在中華人民共和國境內注（zhù）冊的企業法人或（huò）其他組織，按國家法律經營，提供有（yǒu）效的營業執照副本或其（qí）他（tā）組織證明文件複印件；

（二）已辦理（lǐ）合法稅務登記，具有開具相應增值稅專用發票資格；

（三）具（jù）備工程監（jiān）理綜合資質或機（jī）電工程專業乙級或（huò）以上資質。

（四）自2019年1月1日起（以（yǐ）合（hé）同（tóng）生效時（shí）間為準）完成過質量合格的類似的建築工程項目監理服（fú）務業績，提供合同和竣工（gōng）報告等相關證明材料。

（五）不接受（shòu）聯合體報價。

三 、競選文件公示

本項目的競選公告及相關信息公示時間：2021 年10月21日至2021年11月01日，同時（shí）在廣東建設工程信息網（http://www.buildinfo.com.cn/）、廣州（zhōu）榴莲视频下载官网入口投資經營管理有限公司網站（網址：www.zjjstz.com）上發布，並視為有效送達。本公告的修改、補充，在廣州大（dà）學城投資經營管理有限公司網站發布。本（běn）競（jìng）選公告及其修改、補充在各媒體發布的文本如（rú）有不同之處，以（yǐ）在廣州榴莲视频下载官网入口投資經營管理有限公司網（wǎng）站發布的文本為準。項目相關競選（xuǎn）文（wén）件等資料請自（zì）行在網站下載（如有）。

四 、獲（huò）取競選文件

獲取競選文件方式：在公（gōng）示有效期內（nèi），工作日（北京時間，下同）上午（wǔ）9:00至12:00，下午14:00至17:00，可聯係采購人獲取該項目競選文件或自行在網站下（xià）載（如有）。

五 、遞交投標文件

（一）投標文件紙質（zhì）文（wén）件（jiàn）一式一份，蓋（gài）章掃描件電子（zǐ）版一份。紙質文（wén）件遞交截止時（shí）間：2021年11月01日10時0分前。以密封的形式提供投標文件到：廣（guǎng）州市番禺區榴莲视频下载官网入口明誌街1號信息樞（shū）紐樓9樓前台。投標文件信（xìn）封或外包裝上應當注明采購項目（mù）名稱、投標供應商名稱和“在（競選文件中規定的開標日期）之前不得啟封（fēng）”的字樣，封口處應加蓋投標供應商印章。采購人接受現場遞交（jiāo）或郵寄兩（liǎng）種方式。采用（yòng）郵寄方式的，應在郵寄外包裝（zhuāng）袋上（shàng）注明“廣州市保（bǎo）盈商業廣場綜合能（néng）源（yuán）項目監（jiān）理（lǐ）采購”字（zì）樣。電子版可隨紙質文件一同投遞，或在（zài）截標後24小時內以電子郵件方式投（tóu）遞到郵箱：26073338@qq.com。投標供（gòng）應商（shāng）遞交投標文件後，請聯係采購（gòu）人確（què）認。

（二）投標文件逾期遞交、未送達指定地（dì）點的、或未（wèi）按要求密封的，采購人有（yǒu）權不予（yǔ）受理。

六 、采購人聯係方式

（一）采購單位：廣（guǎng）州榴莲视频下载官网入口投資經營管理有限公司

（二）聯係地址：廣州市番禺區榴莲视频下载官网入口明誌街1號信息樞紐樓9樓

（三） 聯（lián）係人（rén）：何工，聯係電話：020-39302077，電（diàn）子郵件：26073338@qq.com

                                                                                                 采購單位：廣州大（dà）學城投（tóu）資經營管理有限公司

                                                                                                                          2021年10月21日

廣州榴莲视频下载官网入口投資經營管理有限公司

廣州市保盈商業廣場綜合能源（yuán）項目監理采購

競選文件

一（yī）、 項目名稱和采購內容

(一) 項目名稱：廣州市保盈商業廣場綜合能源項（xiàng）目監（jiān）理采購

(二) 采購限（xiàn）價：12萬元。（投標報價超過采購限價為無效投（tóu）標）。

(三) 采購內容：完成廣州市保盈商業廣場綜合能（néng）源項（xiàng）目監理服務。具體詳見（jiàn）附件1本項目“采購需（xū）求”。

二、合格供（gòng）應商（shāng）資（zī）格要（yào）求

(一) 必須具有（yǒu）獨立承擔民事責任能力、在中華人民共和（hé）國境內注（zhù）冊的企業（yè）法人，或其他組（zǔ）織，按國家法律經營，提供有效的營業執照副本或其他組織證明文件（jiàn）複印件（jiàn）；

(二（èr）) 已辦（bàn）理合法稅務登記，具有開具相應增值（zhí）稅專用發票資格；

(三) 具備工程監理綜合資質或機電工程專業乙級或以上（shàng）資質。

(四) 自2019年1月（yuè）1日起（以合同生效時（shí）間為準）完成過質量合格的類（lèi）似的（de）建築工程項目監理服務業（yè）績，提供合同和竣（jun4）工報告等相關證明（míng）材（cái）料。

(五) 不接受聯合體報價。

三、 費用、支付方（fāng）式（shì）及貨期

（一） 本項目采（cǎi）用總價包幹。

（二） 項目報價

    本項目施工預算為390萬元，投（tóu）標單位依據工（gōng）程及自（zì）身實際情況自行報價，並按報價計算投標費（fèi）率（投標費率=投標報價/施工預算×100%）。（小數點後保留二位小數（shù），第三位小數四舍五入）。監理費報價（jià）按項目暫定施工預算390萬元為計算基數，監理合同結算時（shí）以本（běn）工程施工合同結（jié）算價（jià）為計算基（jī）數進行監理費結算，即按本工程（chéng）施工合同總（zǒng）價最終審定結算造價乘以投標費率收取（qǔ）監理酬金。

    本（běn）項目的總價即投標總價應包（bāo）括（kuò）投標人完成本項目（如果中標）約定所有工作內（nèi）容所必須的全部費用和投標人應承擔（dān）的一切稅費及後續服務等中標人完成本項目內容所需的全（quán）部費用。投標人認為完成（chéng）本項目需要發生的其他相關服務等，我司無需就本項目項下委托事項向中（zhōng）標人支付上述費用（yòng）之外（wài）的任何其他費用。

（三） 付（fù）款方式

在合同履行期內，若國家稅費調整，合同含稅金額按國家規定稅率作出相應調整，供方每次申請（qǐng）付款應按照合同內容開具相應稅率的合法有效（xiào）的增值（zhí）稅專用發票。

合同付款按完成（chéng）進度支（zhī）付，具體為：

1. 監理（lǐ）合同簽訂，監理人（rén）提（tí）供（gòng）經委托人審批的監理規劃、監理實施細則，項目監理人員組織機構經委托（tuō）人審核備案，在施（shī）工單位進場後10日（rì）內，委托人支付監理人監理合同價（jià）的10%作首期監理費。

2. 施工單位進場開工（gōng）完成經確（què）認的施工（gōng）合同總工程量50%時，累計支（zhī）付至合（hé）同監理費總價的35%（含預付款）；

3. 工程竣工驗（yàn）收後，累計支付至監理合同價的85%。

4. 施工結算經第三方審定且監理費結算辦理完畢後，累計支付監理費至監理費結算價的95%。支付本期監理費時，需附監（jiān）理人蓋章確認的違約台賬，如有違約罰金，需繳清結算階段的違約金後方可支（zhī）付。

5. 工程質量缺陷責任期滿，監理人協助委托（tuō）人完成（chéng）工程（chéng）竣工檔案備案後，委托人支（zhī）付（fù）監（jiān）理結算（suàn）價餘款。

6. 本合同所述的支付是指委托人在收到（dào）監理人的請款申請後，在規定的時間內（nèi）開始辦理（lǐ）集（jí）中（zhōng）支付手續，而非款項劃入監理人賬戶。在委托人完成各項支付手（shǒu）續報審批時，審批導致支付時（shí）間延長時，不屬委托人違（wéi）約。

7. 每（měi）次付款前，乙方向甲（jiǎ）方提（tí）供合（hé）格有效的增（zēng）值稅專用發（fā）票。

四、報價響（xiǎng）應要求

本項目采購需求（附件1）中（zhōng）的所有指標均為最低參考（kǎo）標（biāo）準，其中涉及要求出具資質、質保（bǎo）、售後服務、工期確認等相關文（wén）書的，默認約定供貨時提供（采購需求另有描述的，從其要求）報價文件中的總價金額與分項報價匯總金額（é）或者單價匯（huì）總金額不一（yī）致的（de），按就低（dī）不就高（gāo）原則修正金額。

五（wǔ）、投標文件

根據采購人要求的投標文件（jiàn）格式編製，進行密封報價（蓋章）。投標文件應（yīng）包含以下內容：

（一） 價格文（wén）件（格式見附件2，加蓋公章）

（二） 商務部分

1. 有（yǒu）效（xiào）的企業（yè）工商營（yíng）業執照、企業法人組織機（jī）構（gòu）代碼證書、稅務登記證書（或三證合一）；

2. 具備工程監理綜合資質或機電工程（chéng）專業乙級或以上資（zī）質證明。

3. 自2019年1月（yuè）1日起（以合同生效時間為準）完成過質量合格的類似的建築工程項目監理服（fú）務（wù）業績（jì），提供（gòng）合同和竣工報告等相關證明材料。

4. 供應商調查表（格式見附件3）

5. 法定代表人（rén）證明書、法（fǎ）定代表（biǎo）人授權委（wěi）托書（shū）原件（jiàn）（格式見（jiàn）附件4和附件5）；

6. 提供本項目擬任總監理工程師的《總監理工程師簡曆表》（包括姓名、部門和職務、獲得認證資質證書及複印件、主要資曆、經驗及承擔過的項目）和注（zhù）冊執（zhí）業證書（shū）；

7. 提（tí）供本項目擬（nǐ）投（tóu）入本項目的監理人員（yuán）匯總表（附件7），並提供相應簡曆表和注冊執業證書。

（三） 技術部分（如有（yǒu），格式自定，加蓋公章（zhāng））

監理方案：監理單位應充（chōng）分了解現場條件，並針對本項目製定切實可行（háng）的監理方（fāng）案，包括但不限於：

1、工程概況；

2、監理依據（應包括經審定的施工組織設計或施工方案、施工（gōng）方法等）；

3、監理目標的（de）分解（jiě）；

4、監理人員職責的（de）分工及作業計劃；

5、質量、投資、進度事前事中事後控製及措（cuò）施；

6、重點部（bù）位、關鍵控製點的監理針對措施及（jí）隱患控製；

7、組織協調及合同，信息管理控（kòng）製重點及實施細則；

8、投標人（rén）認為其（qí）它需要說（shuō）明的文字。

六、評標方法：

本項目采用綜合評估法，對投標人進行（háng）價格和信用評審，其中價格評審部分占90%，供應商誠信部分占10%，投標人評審得（dé）分=價格得分+誠信（xìn）分。以經評審的最低投標報價作為評標基準價，當投標價等於評標基準價時價格分得滿分，投標價每高於評標基準（zhǔn）價1%扣1分，扣至0分為止（zhǐ）。供應商誠信分（fèn）以（yǐ）評標當天（tiān）采購人供應商管理（lǐ）係統查（chá）到的分值（zhí）直接計取（供應商誠信分原始分為0分），投標人不在供應商（shāng）管理係統內的，誠（chéng）信分按0分計算。供應商誠信分在采購人官方網站上定期公布。同時通過投標人資格審查（見（jiàn）附件5）和投標文件有效性審查（見附件6）後，各投標人按綜（zōng）合評分由高至低的（de）順（shùn）序依次排列，排名第一為第一中標（biāo）候選人。采購人對中標人實行信用（yòng）評價（jià）管理，中標後采購人將中標人（rén）納入供應商管理係統，按（àn）項目對（duì）中標人的合同履約（yuē）行為進行考核，具體按采購（gòu）人供應商管理辦法進行。

七、勘踏（tà）現場

投標人有必要勘踏現場（chǎng），充分了解清楚施工現場的環境和要求，以便投標人獲取那些須投標人自己負（fù）責的有關編製投標文件和簽署合同所涉及現（xiàn）場所有（yǒu）的（de）資（zī）料。一旦中標，這種考察即（jí）被認為其（qí）結果已在中標文件中得（dé）到（dào）充分（fèn）反映。考察現場的（de）費（fèi）用由投標人自己承擔，如因對現場不（bú）了（le）解導致報價的失誤，由投標人承擔。勘踏現場時間：2021 年 月 日10:00時，集中地（dì）點：廣州市番禺（yú）區（qū）榴莲视频下载官网入口明誌街1號信息樞紐樓一樓西門。勘踏現場聯係人賀（hè）工（gōng），聯係電話：020-39302034。投標人未在規定時間勘踏現場的，甲方不再另行組織，由投標人自（zì）行前往（wǎng）勘踏。

八、遞交投標文件（jiàn）

投標文件紙（zhǐ）質文件一式一份，蓋章掃描件電子版一份。紙（zhǐ）質文件遞交截（jié）止時間：2021年11月01日10時（shí）0分前。以密封的形式（shì）提供投標文件到：廣（guǎng）州市番（fān）禺（yú）區榴莲视频下载官网入口明誌街1號信息樞紐樓9樓前台。投標文件信封或外包裝上應當注明采購項目名稱（chēng）、投（tóu）標供應（yīng）商（shāng）名稱和（hé）“在（競選（xuǎn）文件中（zhōng）規定的開標日期）之前不得啟封”的字樣，封口處應加蓋投標供應商印章。采購人接受現場遞交或郵寄兩種方式。采（cǎi）用郵寄方式的，應在（zài）郵寄外包裝袋上注明“廣州市保盈商業廣場綜合能源項目監理采（cǎi）購”字樣。電（diàn）子版可隨紙質文件一同投遞，或在截標（biāo）後24小時內以電子郵件方式投遞到（dào）郵箱：26073338@qq.com。投標供應商遞交投標文件後，請（qǐng）聯係采購人確認。

投標文件（jiàn）逾期遞交、未送達指定（dìng）地點的、或未按要求（qiú）密封的（de），采購人（rén）有權不（bú）予（yǔ）受理。

九、采購人（rén）地址和聯係方式（shì）

（一） 采購單位：廣州（zhōu）榴莲视频下载官网入口投資經營（yíng）管理有限公司

（二） 聯係地址：廣州市番禺區榴莲视频下载官网入口明誌（zhì）街1號信息樞紐樓9樓

（三） 聯係人：何工 ，聯係電話：020-39302077，電子郵件：26073338@qq.com

附件1、采購需求

附（fù）件2、價格文件

附件3、供應商調（diào）查（chá）表

附件4、法定代表人（rén）證明書

附件5、法（fǎ）定代表人（rén）授權委托證明書

附件6、資格性和有效性審查表

附件7、擬投入本項目的監（jiān）理人（rén）員匯總表

                                                        采購人：廣州大（dà）學城投資經營管理有限公司

                    2021年10月21日

附件: 1.競選公告-廣州市保盈商業廣場綜合能源項目監理采購-發布

         2.競選文件-廣州市保盈商業廣場綜合能源（yuán）項目監理采購-發布